지역 흐름
서울 25개 구 실거래, 전용 55㎡ 이상 공급 평당가(추정) 3개월 가중평균. 2021-11 ~ 2026-10
선이나 위 동 이름에 마우스를 올리면 그 동만 굵게 보입니다. 표의 행을 누르면 그래프에 넣고 뺄 수 있습니다.
가설 확인: 전고점을 어디가 먼저 되찾았나
2021~22년 고점 → 2023년 전후 저점 → 고점 회복 시점을 동마다 구했습니다. 반포동(서초)보다 회복이 늦을수록 “뒤따라온” 곳입니다. 아직 회복 못 한 동은 지금 전고점 대비 위치를 봅니다. 5개월 가중평균이라 한두 달 차이는 오차 범위입니다.
| 동 | 저점 | 고점→저점 | 전고점 회복 | 반포동 대비 | 지금 전고점 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반포동(서초) | 23-02 | -17% | 24-08 | 같은 시기 | +23% |
| 옥수동(성동) | 22-10 | -18% | 24-12 | +4개월 | +37% |
| 성수동(성동) | 22-12 | -42% | 25-01 | +5개월 | -2% |
| 행당동(성동) | 22-12 | -25% | 25-03 | +7개월 | +37% |
| 금호동(성동) | 22-08 | -23% | 25-03 | +7개월 | +45% |
| 자양동(광진) | 22-11 | -25% | 25-05 | +9개월 | +30% |
| 응봉동(성동) | 23-02 | -30% | 25-08 | +12개월 | +27% |
동별 1년 상승률
최근 6개월 vs 1년 전 같은 6개월 · 행을 누르면 그래프에 추가
| 동 | 1년 전 | 최근 | 변화 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 둔촌동(강동) | 3,465만 | 5,645만 | +62.9% | 164 |
| 한남동(용산) | 4,711만 | 7,352만 | +56.1% | 34 |
| 가락동(송파) | 5,025만 | 6,955만 | +38.4% | 204 |
| 충무로(중) | 2,350만 | 3,218만 | +37.0% | 6 |
| 문래동(영등포) | 3,160만 | 4,315만 | +36.5% | 97 |
| 산천동(용산) | 4,233만 | 5,754만 | +35.9% | 14 |
| 토정동(마포) | 5,339만 | 7,253만 | +35.8% | 3 |
| 한강로(용산) | 5,397만 | 7,306만 | +35.4% | 52 |
| 송정동(성동) | 3,006만 | 4,023만 | +33.8% | 11 |
| 노량진동(동작) | 3,499만 | 4,674만 | +33.6% | 62 |
| 금호동(성동) | 5,131만 | 6,846만 | +33.4% | 124 |
| 신수동(마포) | 4,389만 | 5,834만 | +32.9% | 40 |
| 영천동(서대문) | 3,149만 | 4,150만 | +31.8% | 19 |
| 풍납동(송파) | 3,725만 | 4,861만 | +30.5% | 95 |
| 신당동(중) | 3,909만 | 5,078만 | +29.9% | 156 |
| 강일동(강동) | 3,278만 | 4,255만 | +29.8% | 74 |
| 사당동(동작) | 3,677만 | 4,762만 | +29.5% | 218 |
| 신공덕동(마포) | 4,563만 | 5,908만 | +29.5% | 26 |
| 천연동(서대문) | 3,850만 | 4,982만 | +29.4% | 23 |
| 순화동(중) | 3,491만 | 4,513만 | +29.3% | 7 |
| 양평동(영등포) | 3,313만 | 4,254만 | +28.4% | 109 |
| 마장동(성동) | 3,621만 | 4,643만 | +28.2% | 37 |
| 신정동(마포) | 4,802만 | 6,156만 | +28.2% | 5 |
| 응봉동(성동) | 4,550만 | 5,820만 | +27.9% | 31 |
| 대현동(서대문) | 3,572만 | 4,539만 | +27.1% | 19 |