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건영
서울 성동구 송정동 90 · 2000년 준공 (26년차)
36점
저평가
11/40
입지
17/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-08-04, 14층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2026-08-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,804만 / 같은 동·연식대 3,740만
- 전세가율
- 43% (최근 1년 전세 8건)
주변
- 지하철군자역 5호선 · 도보 약 15분
- 공원송정마을마당 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 건대스타시티점 · 1.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (70건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 59.2㎡ | 2 | 9억 9,000 |
| 2026-08-29 | 59.2㎡ | 11 | 10억 4,000 |
| 2026-08-04 | 84.9㎡ | 14 | 13억 |
| 2026-07-23 | 84.9㎡ | 24 | 12억 2,000 |
| 2026-07-20 | 110.1㎡ | 9 | 14억 3,000 |
| 2026-07-18 | 59.2㎡ | 9 | 10억 1,500 |
| 2026-07-01 | 59.2㎡ | 5 | 10억 2,500 |
| 2026-04-04 | 59.8㎡ | 6 | 9억 5,500 |
| 2026-04-03 | 84.9㎡ | 9 | 11억 3,500 |
| 2026-03-14 | 59.8㎡ | 5 | 9억 3,000 |
| 2026-03-07 | 84.9㎡ | 2 | 10억 8,500 |
| 2026-02-13 | 110.1㎡ | 13 | 12억 4,700 |
| 2026-02-05 | 59.8㎡ | 12 | 9억 9,000 |
| 2026-02-04 | 59.8㎡ | 11 | 9억 6,000 |
| 2026-01-24 | 84.9㎡ | 20 | 10억 9,000 |
| 2026-01-24 | 59.8㎡ | 15 | 9억 6,500 |
| 2025-12-30 | 84.9㎡ | 12 | 10억 2,000 |
| 2025-12-24 | 84.9㎡ | 16 | 6억 5,000 |
| 2025-12-09 | 59.8㎡ | 9 | 8억 8,500 |
| 2025-11-19 | 84.9㎡ | 1 | 9억 4,000 |
| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 11 | 10억 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 3 | 9억 500 |
| 2025-10-10 | 84.9㎡ | 2 | 8억 8,000 |
| 2025-10-04 | 110.1㎡ | 14 | 11억 2,500 |
| 2025-10-02 | 59.2㎡ | 5 | 8억 3,000 |
| 2025-10-02 | 84.9㎡ | 19 | 9억 8,000 |
| 2025-09-27 | 59.2㎡ | 23 | 8억 2,500 |
| 2025-09-27 | 84.9㎡ | 5 | 9억 3,500 |
| 2025-09-13 | 110.1㎡ | 9 | 10억 2,000 |
| 2025-09-10 | 59.2㎡ | 10 | 8억 3,200 |
| 2025-09-01 | 84.9㎡ | 9 | 9억 5,500 |
| 2025-08-30 | 59.8㎡ | 11 | 8억 4,000 |
| 2025-08-21 | 84.9㎡ | 20 | 9억 4,000 |
| 2025-07-16 | 59.2㎡ | 4 | 7억 5,000 |
| 2025-06-28 | 59.2㎡ | 19 | 7억 8,800 |
| 2025-06-21 | 84.9㎡ | 13 | 8억 9,000 |
| 2025-06-13 | 84.9㎡ | 7 | 8억 8,000 |
| 2025-06-10 | 110.1㎡ | 16 | 10억 6,000 |
| 2025-06-09 | 84.9㎡ | 9 | 9억 3,500 |
| 2025-06-06 | 59.8㎡ | 6 | 7억 8,500 |
| 2025-05-07 | 84.9㎡ | 11 | 9억 6,000 |
| 2025-04-03 | 84.9㎡ | 8 | 9억 4,000 |
| 2025-03-29 | 84.9㎡ | 5 | 8억 9,000 |
| 2025-03-19 | 84.9㎡ | 10 | 9억 4,000 |
| 2025-03-17 | 59.8㎡ | 14 | 7억 9,000 |
| 2025-01-25 | 59.2㎡ | 22 | 7억 4,500 |
| 2024-08-31 | 59.8㎡ | 16 | 7억 8,500 |
| 2024-08-28 | 84.9㎡ | 6 | 8억 8,500 |
| 2024-08-24 | 59.2㎡ | 16 | 7억 8,500 |
| 2024-08-07 | 59.2㎡ | 6 | 7억 4,500 |
| 2024-07-30 | 84.9㎡ | 17 | 9억 6,000 |
| 2024-07-28 | 84.9㎡ | 18 | 9억 2,000 |
| 2024-07-25 | 59.2㎡ | 7 | 7억 8,000 |
| 2024-07-05 | 59.8㎡ | 17 | 8억 3,000 |
| 2024-07-02 | 59.8㎡ | 10 | 7억 4,900 |
| 2024-06-30 | 84.9㎡ | 18 | 9억 6,000 |
| 2024-06-29 | 59.2㎡ | 14 | 7억 3,000 |
| 2024-06-25 | 84.9㎡ | 16 | 9억 2,000 |
| 2024-06-24 | 59.8㎡ | 15 | 7억 2,300 |
| 2024-06-22 | 59.8㎡ | 8 | 7억 5,000 |
| 2024-06-01 | 59.8㎡ | 19 | 7억 3,500 |
| 2024-05-18 | 59.8㎡ | 13 | 7억 500 |
| 2024-05-15 | 59.8㎡ | 12 | 7억 800 |
| 2024-05-06 | 84.9㎡ | 24 | 8억 9,500 |
| 2024-05-03 | 59.2㎡ | 11 | 7억 6,000 |
| 2024-04-26 | 59.2㎡ | 2 | 6억 7,500 |
| 2023-12-23 | 59.8㎡ | 2 | 6억 7,500 |
| 2023-11-22 | 59.8㎡ | 8 | 6억 9,000 |
| 2023-11-19 | 59.8㎡ | 2 | 6억 8,500 |
| 2023-11-07 | 59.2㎡ | 10 | 7억 3,500 |