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서초포레스타2단지
서울 서초구 내곡동 384 · 2015년 준공 (11년차)
11점
저평가
0/40
입지
11/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 5,000 (2026-04-11, 18층)
- 면적
- 전용 59㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 5,000 (2026-04-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,941만 / 같은 동·연식대 4,784만
- 전세가율
- 32% (최근 1년 전세 29건)
주변
- 지하철청계산입구역 신분당선 · 도보 약 19분
- 공원신원천수변공원 · 도보 약 3분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 4.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,445만
- 중개수수료 (상한)
- 1,271만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 1,716
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 1,716
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 84.5㎡ | 5 | 17억 |
| 2026-08-01 | 84.5㎡ | 13 | 19억 9,000 |
| 2026-04-11 | 59.1㎡ | 18 | 16억 5,000 |
| 2026-01-07 | 84.5㎡ | 19 | 17억 8,000 |
| 2025-12-26 | 59.2㎡ | 17 | 15억 5,000 |
| 2025-12-18 | 59.2㎡ | 13 | 15억 3,000 |
| 2025-12-11 | 84.9㎡ | 9 | 17억 9,000 |
| 2025-11-22 | 84.5㎡ | 8 | 17억 9,000 |
| 2025-11-04 | 84.5㎡ | 3 | 17억 |
| 2025-09-27 | 84.9㎡ | 13 | 16억 8,500 |
| 2025-03-23 | 59.2㎡ | 11 | 12억 6,000 |
| 2025-03-23 | 84.9㎡ | 3 | 14억 5,000 |
| 2025-03-21 | 59.1㎡ | 10 | 13억 |
| 2025-03-20 | 84.9㎡ | 11 | 17억 |
| 2025-03-16 | 59.1㎡ | 18 | 12억 9,500 |
| 2025-03-11 | 59.1㎡ | 16 | 13억 |
| 2025-01-25 | 84.5㎡ | 10 | 15억 3,000 |
| 2024-12-07 | 59.2㎡ | 7 | 12억 6,000 |
| 2024-10-08 | 84.9㎡ | 14 | 12억 2,000 |
| 2024-10-05 | 59.2㎡ | 21 | 12억 5,000 |
| 2024-08-31 | 59.2㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2024-08-21 | 84.9㎡ | 2 | 14억 4,000 |
| 2024-08-10 | 84.5㎡ | 15 | 14억 6,500 |
| 2024-08-10 | 59.1㎡ | 12 | 12억 |
| 2024-07-20 | 84.5㎡ | 20 | 14억 9,000 |
| 2024-05-08 | 84.5㎡ | 12 | 14억 5,000 |
| 2024-03-08 | 84.9㎡ | 9 | 14억 3,000 |
| 2023-11-10 | 84.9㎡ | 10 | 15억 3,000 |