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청계SKVIEW
서울 성동구 용답동 253 · 2025년 준공 (1년차)
39점
저평가
6/40
입지
27/30
재개발
6/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 7,000 (2025-10-17, 23층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 12억 7,000 (2025-10-17)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,278만 / 같은 동·연식대 0만
- 전세가율
- 40% (최근 1년 전세 13건)
주변
- 지하철신답역 2호선 · 도보 약 3분
- 공원용답휴식공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 도보 약 25분
재개발·재건축
재건축 연한까지 29년
같은 동용답동 재개발재개발
단계 일반분양 (2023-12-01) · 시공 GS건설
관리처분 변경 2023-02-20, 착공신고 2023-10-24, 입주자모집승인 2023-12-01. 준공 여부 미확인.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,191만
- 중개수수료 (상한)
- 838만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 2,029
- 주담대 한도 추정
- 5억 800
- 필요 현금
- 9억 1,229
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 160
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 59.8㎡ | 23 | 12억 7,000 |
| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 28 | 11억 |
| 2025-10-15 | 59.8㎡ | 19 | 9억 7,617 |
| 2025-10-13 | 59.8㎡ | 21 | 9억 7,000 |
| 2025-09-30 | 59.8㎡ | 15 | 10억 8,000 |
| 2025-09-22 | 59.8㎡ | 17 | 10억 |
| 2025-09-19 | 59.8㎡ | 22 | 9억 6,000 |
| 2025-09-15 | 84.8㎡ | 32 | 12억 7,652 |
| 2025-09-15 | 59.8㎡ | 10 | 9억 4,817 |
| 2025-09-04 | 59.8㎡ | 24 | 10억 3,500 |
| 2025-08-31 | 59.8㎡ | 15 | 10억 3,500 |
| 2025-08-29 | 84.8㎡ | 24 | 14억 3,000 |
| 2025-08-28 | 59.8㎡ | 31 | 9억 8,000 |
| 2025-08-09 | 59.8㎡ | 12 | 10억 2,000 |
| 2025-08-01 | 59.8㎡ | 18 | 12억 4,000 |
| 2025-07-21 | 59.8㎡ | 23 | 10억 4,000 |
| 2025-07-02 | 59.8㎡ | 7 | 10억 3,000 |
| 2025-06-26 | 59.8㎡ | 22 | 9억 6,000 |
| 2025-06-19 | 59.8㎡ | 10 | 10억 9,000 |
| 2025-05-14 | 59.8㎡ | 33 | 10억 8,500 |