서울숲성수현대

서울 성동구 성수동1가 676-5 · 1990년 준공 (36년차)

53점

저평가

14/40

입지

15/30

재개발

24/30

가격

재건축 연한 30년 충족

같은 동성수전략정비구역 1지구전략정비

단계 조합설립 (2017-07-18) · 시공 GS건설

2026-04-25 총회에서 GS건설 선정(2회 단독응찰 유찰 후 수의계약, 찬성 89.1%). 최고 69층 17개동 3,014가구, 단지명 '리베니크 자이'. 정보몽땅 시공자 항목엔 아직 미등록. 조합설립 변경인가 최근 2026-04-20.

같은 동성수전략정비구역 2지구전략정비

단계 조합설립 (2020-03-06)

시공사 미정: 2026-08-31 마감 입찰에 DL이앤씨 단독 응찰로 유찰, 재입찰 후 수의계약 가능(2026-09-02 보도). 최고 65층 2,359가구 계획. 조합설립 변경인가 최근 2026-04-07.

같은 동성수전략정비구역 3지구전략정비

단계 조합설립 (2019-02-27) · 시공 삼성물산

2026-09-19 총회에서 삼성물산 선정(2회 유찰 후 수의계약, 찬성 598/669). 최고 72층 2,213가구, 공사비 약 1조8,275억, 제안 단지명 '래미안 레비르'. 본계약 전, 정보몽땅 시공자 미등록.

같은 동성수전략정비구역 4지구전략정비

단계 조합설립 (2016-07-25) · 시공 롯데건설

2026-07-05 시공자 선정 총회에서 롯데건설 선정(대우건설과 경쟁) — 정보몽땅 시공자선정 기록과 기사 일치.

같은 동성수제1구역 재건축재건축

단계 조합설립 (2020-08-06)

성수동1가 656-1267 일대. 대상 아파트 단지명이 실거래와 매칭되지 않음(저층 주택지로 보임). 2021-03 건축심의 통과 기록 이후 진척 기록 없음.

같은 동경동연립 재건축재건축

단계 추진위 · 미확인

정보몽땅 목록에 추진위원회승인 단계로만 있고 추진경과 날짜 기록 없음.

매수가 (만원)인테리어 (만원)거주 기간 (년)대출 금리 (%)

1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.