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행당브라운스톤
서울 성동구 행당동 364 · 2005년 준공 (21년차)
40점
저평가
8/40
입지
23/30
재개발
9/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 3,000 (2025-10-01, 7층)
- 면적
- 전용 59㎡ (약 24평형)
- 고점
- 13억 3,000 (2025-10-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,578만 / 같은 동·연식대 5,808만
- 전세가율
- 47% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철행당역 5호선 · 도보 약 2분
- 공원은행나무골 · 도보 약 3분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.9km
재개발·재건축
재건축 연한까지 9년
같은 동행당8구역(행당동 300-1 일대)신속통합기획
단계 정비구역 지정 전 (2026-05-18)
2025-12-16 신통 후보지 조건부 선정 → 2026-05-18 최종 선정. 2026-07 정비계획 수립 용역 입찰공고, 성동구 신속관리추진단 집중관리 대상. 66,276㎡.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,389만
- 중개수수료 (상한)
- 878만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 8,267
- 주담대 한도 추정
- 5억 3,200
- 필요 현금
- 9억 5,067
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 640
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 84.9㎡ | 7 | 17억 6,000 |
| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 10 | 15억 5,000 |
| 2025-10-03 | 84.9㎡ | 11 | 16억 |
| 2025-10-01 | 59.3㎡ | 7 | 13억 3,000 |
| 2025-09-25 | 84.9㎡ | 9 | 14억 |
| 2025-09-20 | 59.3㎡ | 2 | 12억 3,500 |
| 2025-09-19 | 59.3㎡ | 7 | 12억 7,500 |
| 2025-08-21 | 59.3㎡ | 6 | 12억 4,500 |
| 2025-08-19 | 59.3㎡ | 8 | 12억 9,000 |
| 2025-06-07 | 84.9㎡ | 1 | 12억 7,500 |
| 2025-05-17 | 84.9㎡ | 2 | 13억 5,000 |
| 2025-03-08 | 59.3㎡ | 9 | 10억 8,000 |
| 2025-02-22 | 59.3㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2025-02-22 | 84.9㎡ | 3 | 12억 6,500 |
| 2025-02-20 | 84.9㎡ | 3 | 13억 |
| 2025-02-19 | 59.3㎡ | 9 | 10억 7,700 |
| 2025-02-05 | 59.3㎡ | 10 | 10억 7,000 |
| 2024-11-30 | 59.3㎡ | 2 | 10억 1,000 |
| 2024-11-01 | 59.3㎡ | 2 | 9억 9,800 |
| 2024-09-19 | 84.9㎡ | 3 | 12억 5,000 |
| 2024-08-22 | 59.3㎡ | 9 | 10억 7,000 |
| 2024-08-19 | 84.9㎡ | 7 | 12억 3,000 |
| 2024-07-28 | 84.9㎡ | 12 | 12억 2,000 |
| 2024-07-27 | 59.3㎡ | 12 | 10억 6,500 |
| 2024-07-20 | 59.3㎡ | 3 | 10억 8,000 |
| 2024-07-12 | 59.3㎡ | 14 | 10억 5,500 |
| 2024-07-06 | 84.9㎡ | 4 | 12억 4,500 |
| 2024-07-01 | 84.9㎡ | 5 | 12억 2,500 |
| 2024-06-28 | 59.3㎡ | 1 | 9억 2,000 |
| 2024-06-26 | 114.8㎡ | 3 | 14억 1,000 |
| 2024-06-22 | 59.3㎡ | 5 | 9억 8,000 |
| 2024-06-12 | 84.9㎡ | 5 | 11억 5,000 |
| 2024-05-24 | 84.9㎡ | 13 | 12억 3,000 |
| 2024-05-15 | 59.3㎡ | 11 | 9억 |
| 2024-02-24 | 59.3㎡ | 8 | 9억 7,000 |
| 2024-01-26 | 59.3㎡ | 14 | 7억 1,000 |
| 2024-01-15 | 114.8㎡ | 15 | 13억 5,000 |