쌍용
서울 성동구 성수동1가 706 · 1997년 준공 (29년차)
가격
- 최근 실거래
- 18억 1,000 (2026-04-25, 2층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 19억 2,000 (2026-02-21)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,528만 / 같은 동·연식대 6,303만
- 전세가율
- 34% (최근 1년 전세 43건)
주변
- 지하철뚝섬역 2호선 · 도보 약 5분
- 공원성일공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 건대스타시티점 · 2.4km
재개발·재건축
단계 조합설립 (2017-07-18) · 시공 GS건설
2026-04-25 총회에서 GS건설 선정(2회 단독응찰 유찰 후 수의계약, 찬성 89.1%). 최고 69층 17개동 3,014가구, 단지명 '리베니크 자이'. 정보몽땅 시공자 항목엔 아직 미등록. 조합설립 변경인가 최근 2026-04-20.
단계 조합설립 (2020-03-06)
시공사 미정: 2026-08-31 마감 입찰에 DL이앤씨 단독 응찰로 유찰, 재입찰 후 수의계약 가능(2026-09-02 보도). 최고 65층 2,359가구 계획. 조합설립 변경인가 최근 2026-04-07.
단계 조합설립 (2019-02-27) · 시공 삼성물산
2026-09-19 총회에서 삼성물산 선정(2회 유찰 후 수의계약, 찬성 598/669). 최고 72층 2,213가구, 공사비 약 1조8,275억, 제안 단지명 '래미안 레비르'. 본계약 전, 정보몽땅 시공자 미등록.
단계 조합설립 (2016-07-25) · 시공 롯데건설
2026-07-05 시공자 선정 총회에서 롯데건설 선정(대우건설과 경쟁) — 정보몽땅 시공자선정 기록과 기사 일치.
단계 조합설립 (2020-08-06)
성수동1가 656-1267 일대. 대상 아파트 단지명이 실거래와 매칭되지 않음(저층 주택지로 보임). 2021-03 건축심의 통과 기록 이후 진척 기록 없음.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,973만
- 중개수수료 (상한)
- 1,394만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 8,367
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 8,367
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (83건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 84.8㎡ | 9 | 22억 2,500 |
| 2026-06-27 | 84.8㎡ | 10 | 21억 5,000 |
| 2026-06-04 | 84.8㎡ | 20 | 21억 |
| 2026-05-04 | 84.8㎡ | 12 | 19억 9,000 |
| 2026-04-25 | 59.8㎡ | 2 | 18억 1,000 |
| 2026-04-09 | 59.8㎡ | 16 | 18억 6,000 |
| 2026-02-21 | 59.8㎡ | 14 | 19억 2,000 |
| 2026-02-14 | 59.8㎡ | 7 | 18억 5,000 |
| 2025-12-06 | 59.8㎡ | 7 | 18억 3,800 |
| 2025-10-15 | 84.8㎡ | 16 | 20억 3,500 |
| 2025-10-14 | 59.8㎡ | 4 | 16억 |
| 2025-10-02 | 59.8㎡ | 3 | 15억 5,000 |
| 2025-09-29 | 84.8㎡ | 6 | 19억 8,500 |
| 2025-09-13 | 84.8㎡ | 20 | 20억 |
| 2025-09-03 | 59.8㎡ | 6 | 15억 3,000 |
| 2025-08-28 | 59.8㎡ | 5 | 15억 2,000 |
| 2025-08-23 | 84.8㎡ | 23 | 17억 7,500 |
| 2025-08-21 | 84.8㎡ | 11 | 17억 4,000 |
| 2025-08-19 | 59.8㎡ | 1 | 13억 3,000 |
| 2025-08-18 | 59.8㎡ | 6 | 15억 |
| 2025-08-14 | 84.8㎡ | 18 | 17억 8,000 |
| 2025-08-11 | 59.8㎡ | 2 | 14억 5,000 |
| 2025-08-09 | 59.8㎡ | 6 | 15억 |
| 2025-08-02 | 59.8㎡ | 15 | 15억 1,000 |
| 2025-07-27 | 59.8㎡ | 13 | 14억 8,000 |
| 2025-07-24 | 59.8㎡ | 8 | 14억 3,000 |
| 2025-06-27 | 84.8㎡ | 3 | 16억 8,000 |
| 2025-06-22 | 84.8㎡ | 6 | 16억 2,000 |
| 2025-06-20 | 84.8㎡ | 11 | 16억 6,500 |
| 2025-06-20 | 59.8㎡ | 4 | 14억 |
| 2025-06-16 | 59.8㎡ | 2 | 13억 4,500 |
| 2025-06-14 | 84.8㎡ | 7 | 16억 3,000 |
| 2025-06-13 | 59.8㎡ | 3 | 13억 9,000 |
| 2025-06-12 | 84.8㎡ | 9 | 16억 1,700 |
| 2025-06-09 | 59.8㎡ | 3 | 13억 9,500 |
| 2025-06-07 | 59.8㎡ | 19 | 13억 7,000 |
| 2025-06-06 | 84.8㎡ | 9 | 15억 9,500 |
| 2025-05-28 | 59.8㎡ | 13 | 14억 |
| 2025-05-24 | 84.8㎡ | 12 | 16억 4,500 |
| 2025-05-23 | 84.8㎡ | 17 | 16억 4,000 |
| 2025-05-23 | 59.8㎡ | 17 | 13억 9,000 |
| 2025-05-22 | 59.8㎡ | 5 | 13억 5,000 |
| 2025-05-17 | 59.8㎡ | 16 | 13억 8,000 |
| 2025-05-10 | 59.8㎡ | 11 | 13억 4,000 |
| 2025-05-09 | 84.8㎡ | 15 | 15억 3,000 |
| 2025-03-22 | 59.8㎡ | 2 | 12억 2,000 |
| 2025-03-15 | 59.8㎡ | 10 | 13억 4,000 |
| 2025-03-08 | 84.8㎡ | 8 | 15억 7,000 |
| 2025-03-04 | 59.8㎡ | 12 | 13억 |
| 2025-03-01 | 59.8㎡ | 4 | 13억 |
| 2025-02-25 | 59.8㎡ | 8 | 12억 9,800 |
| 2025-02-23 | 84.8㎡ | 11 | 14억 6,000 |
| 2025-02-12 | 84.8㎡ | 15 | 15억 |
| 2025-01-31 | 84.8㎡ | 15 | 15억 4,500 |
| 2025-01-11 | 59.8㎡ | 19 | 13억 4,000 |
| 2025-01-04 | 59.8㎡ | 4 | 11억 8,000 |
| 2024-12-20 | 59.8㎡ | 5 | 12억 |
| 2024-12-04 | 59.8㎡ | 12 | 12억 6,500 |
| 2024-11-23 | 59.8㎡ | 17 | 13억 3,000 |
| 2024-10-19 | 59.8㎡ | 17 | 12억 8,000 |
| 2024-10-07 | 59.8㎡ | 5 | 11억 5,000 |
| 2024-09-06 | 84.8㎡ | 18 | 15억 4,000 |
| 2024-08-23 | 84.8㎡ | 17 | 16억 4,000 |
| 2024-08-10 | 59.8㎡ | 14 | 12억 8,000 |
| 2024-07-26 | 59.8㎡ | 13 | 12억 3,000 |
| 2024-07-13 | 84.8㎡ | 4 | 15억 2,500 |
| 2024-07-11 | 84.8㎡ | 4 | 15억 4,000 |
| 2024-07-09 | 59.8㎡ | 2 | 12억 |
| 2024-06-04 | 59.8㎡ | 10 | 11억 8,000 |
| 2024-06-01 | 59.8㎡ | 5 | 11억 9,000 |
| 2024-05-11 | 59.8㎡ | 6 | 12억 |
| 2024-05-11 | 59.8㎡ | 5 | 11억 2,000 |
| 2024-05-03 | 59.8㎡ | 8 | 11억 3,000 |
| 2024-05-01 | 59.8㎡ | 14 | 11억 8,000 |
| 2024-04-30 | 59.8㎡ | 3 | 11억 2,900 |
| 2024-04-21 | 59.8㎡ | 16 | 11억 4,000 |
| 2024-04-03 | 59.8㎡ | 23 | 11억 3,000 |
| 2024-03-30 | 59.8㎡ | 18 | 11억 6,900 |
| 2024-03-09 | 59.8㎡ | 21 | 11억 2,500 |
| 2024-03-01 | 59.8㎡ | 1 | 10억 9,500 |
| 2024-02-17 | 59.8㎡ | 9 | 11억 2,000 |
| 2024-01-06 | 59.8㎡ | 12 | 11억 3,000 |
| 2023-12-13 | 59.8㎡ | 5 | 11억 7,000 |