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삼성쉐르빌
서울 성동구 도선동 69 · 2006년 준공 (20년차)
37점
저평가
14/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 (2026-06-02, 14층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2026-05-27)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,512만 / 같은 동·연식대 3,358만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 17건)
주변
- 지하철왕십리역 5호선 · 도보 약 7분
- 공원성동꽃마루 · 도보 약 5분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,960만
- 중개수수료 (상한)
- 792만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 4,752
- 주담대 한도 추정
- 4억 8,000
- 필요 현금
- 8억 6,752
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,600만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 84.9㎡ | 14 | 12억 |
| 2026-05-27 | 84.9㎡ | 26 | 13억 |
| 2026-05-23 | 84.7㎡ | 20 | 12억 |
| 2026-05-07 | 84.7㎡ | 7 | 11억 4,500 |
| 2026-04-23 | 84.9㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2026-02-23 | 71.3㎡ | 7 | 9억 7,000 |
| 2026-02-19 | 84.9㎡ | 18 | 12억 |
| 2026-01-12 | 85.0㎡ | 9 | 10억 5,000 |
| 2025-12-19 | 84.7㎡ | 16 | 10억 8,700 |
| 2025-11-21 | 85.0㎡ | 6 | 10억 4,000 |
| 2025-10-18 | 85.0㎡ | 9 | 11억 |
| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 10 | 10억 5,000 |
| 2025-10-11 | 84.7㎡ | 25 | 11억 |
| 2025-08-21 | 84.7㎡ | 15 | 10억 5,000 |
| 2025-08-21 | 85.0㎡ | 8 | 10억 |
| 2025-08-08 | 84.7㎡ | 13 | 11억 4,000 |
| 2025-06-21 | 85.0㎡ | 8 | 10억 |
| 2025-06-18 | 84.9㎡ | 16 | 10억 9,000 |
| 2025-06-11 | 85.0㎡ | 5 | 9억 9,200 |
| 2025-05-16 | 84.9㎡ | 7 | 9억 1,500 |
| 2025-05-12 | 84.9㎡ | 7 | 9억 5,500 |
| 2025-04-29 | 84.9㎡ | 25 | 9억 9,500 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 7 | 9억 1,500 |
| 2024-12-09 | 84.7㎡ | 8 | 9억 6,000 |
| 2024-10-30 | 85.0㎡ | 7 | 9억 7,500 |
| 2024-10-26 | 71.3㎡ | 8 | 8억 8,000 |
| 2024-07-30 | 84.9㎡ | 6 | 9억 6,000 |
| 2024-04-04 | 84.9㎡ | 17 | 10억 1,500 |
| 2023-11-22 | 71.3㎡ | 22 | 7억 8,000 |