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서초네이처힐2단지
서울 서초구 우면동 712 · 2012년 준공 (14년차)
28점
저평가
20/40
입지
8/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-06-12, 1층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 5,000 (2025-06-20)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,814만 / 같은 동·연식대 5,631만
- 전세가율
- 26% (최근 1년 전세 10건)
주변
- 지하철양재시민의숲역 신분당선 · 1.7km
- 공원망루근린공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 4.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 84.7㎡ | 1 | 13억 |
| 2025-06-20 | 84.7㎡ | 2 | 14억 5,000 |
| 2025-03-23 | 84.8㎡ | 2 | 12억 5,000 |
| 2024-11-14 | 60.0㎡ | 1 | 12억 4,500 |
| 2024-03-29 | 84.8㎡ | 1 | 13억 6,000 |
| 2023-11-03 | 60.0㎡ | 3 | 11억 4,000 |