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서울숲아이파크
서울 성동구 송정동 104 · 2009년 준공 (17년차)
21점
저평가
4/40
입지
17/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 (2026-05-16, 6층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 3,500 (2026-04-17)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,100만 / 같은 동·연식대 3,660만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 10건)
주변
- 지하철어린이대공원역 7호선 · 도보 약 14분
- 공원송정체육공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 건대스타시티점 · 1.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,620만
- 중개수수료 (상한)
- 924만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 5,544
- 주담대 한도 추정
- 5억 6,000
- 필요 현금
- 9억 9,544
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,200
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 64.2㎡ | 3 | 12억 4,000 |
| 2026-06-13 | 116.6㎡ | 6 | 17억 9,500 |
| 2026-05-16 | 84.9㎡ | 6 | 14억 |
| 2026-04-17 | 116.6㎡ | 2 | 14억 8,000 |
| 2026-04-17 | 84.9㎡ | 6 | 14억 3,500 |
| 2026-04-15 | 116.6㎡ | 1 | 14억 5,000 |
| 2026-03-21 | 84.9㎡ | 7 | 13억 9,000 |
| 2026-01-28 | 84.9㎡ | 2 | 13억 4,500 |
| 2026-01-11 | 84.9㎡ | 4 | 13억 |
| 2025-12-25 | 84.9㎡ | 7 | 13억 |
| 2025-12-23 | 84.9㎡ | 4 | 12억 4,000 |
| 2025-12-15 | 84.9㎡ | 10 | 12억 6,000 |
| 2025-12-07 | 84.9㎡ | 9 | 12억 6,000 |
| 2025-11-21 | 84.9㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2025-11-17 | 84.9㎡ | 5 | 11억 8,000 |
| 2025-11-05 | 84.9㎡ | 1 | 11억 3,000 |
| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-10-04 | 84.9㎡ | 13 | 12억 9,000 |
| 2025-07-05 | 116.6㎡ | 2 | 13억 5,000 |
| 2025-06-27 | 84.9㎡ | 14 | 12억 5,000 |
| 2025-06-26 | 116.6㎡ | 14 | 14억 9,000 |
| 2025-06-13 | 84.9㎡ | 11 | 12억 |
| 2025-05-24 | 64.2㎡ | 2 | 10억 4,500 |
| 2025-05-01 | 84.9㎡ | 8 | 11억 7,500 |
| 2025-03-30 | 84.9㎡ | 7 | 11억 7,000 |
| 2025-02-21 | 84.9㎡ | 11 | 11억 7,000 |
| 2025-01-21 | 116.6㎡ | 3 | 14억 |
| 2024-10-02 | 84.9㎡ | 7 | 12억 |
| 2024-07-18 | 84.9㎡ | 3 | 11억 3,000 |
| 2024-07-15 | 75.5㎡ | 12 | 10억 8,000 |
| 2023-12-20 | 84.9㎡ | 15 | 12억 5,000 |