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대성유니드
서울 성동구 마장동 825 · 2004년 준공 (22년차)
31점
저평가
0/40
입지
22/30
재개발
9/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 7,000 (2026-06-27, 13층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 13억 7,000 (2026-06-27)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,704만 / 같은 동·연식대 3,924만
- 전세가율
- 40% (최근 1년 전세 11건)
주변
- 지하철마장역 5호선 · 도보 약 7분
- 공원마장동마을마당 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 1.7km
재개발·재건축
재건축 연한까지 8년
같은 동마장동 382 일대 재개발신속통합기획
단계 추진위 (2026-03-19)
신통 기획완료 2023-06-30, 추진위 승인 2026-03-19(동의율 81.69%).
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,521만
- 중개수수료 (상한)
- 904만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 2,425
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,800
- 필요 현금
- 9억 7,625
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 960
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 59.7㎡ | 13 | 13억 7,000 |
| 2026-05-30 | 84.7㎡ | 2 | 14억 4,750 |
| 2026-03-02 | 84.7㎡ | 7 | 14억 |
| 2026-03-02 | 84.7㎡ | 16 | 13억 7,500 |
| 2026-02-02 | 84.7㎡ | 22 | 13억 |
| 2026-01-16 | 59.7㎡ | 10 | 12억 2,000 |
| 2025-12-26 | 84.7㎡ | 14 | 13억 |
| 2025-10-13 | 59.7㎡ | 3 | 10억 9,500 |
| 2025-10-12 | 59.7㎡ | 19 | 10억 9,500 |
| 2025-10-02 | 84.7㎡ | 16 | 11억 7,000 |
| 2025-09-24 | 59.7㎡ | 11 | 10억 5,000 |
| 2025-06-14 | 59.7㎡ | 15 | 9억 4,800 |
| 2025-06-07 | 59.7㎡ | 9 | 9억 4,500 |
| 2025-06-03 | 59.7㎡ | 1 | 9억 2,000 |
| 2025-04-15 | 59.7㎡ | 8 | 9억 |
| 2025-03-23 | 59.7㎡ | 2 | 8억 4,000 |
| 2025-03-02 | 114.5㎡ | 5 | 12억 4,000 |
| 2025-01-10 | 59.7㎡ | 14 | 9억 4,600 |
| 2024-10-10 | 114.5㎡ | 7 | 7억 8,000 |
| 2024-08-29 | 84.7㎡ | 19 | 10억 7,000 |
| 2024-08-24 | 59.7㎡ | 7 | 9억 1,000 |
| 2024-08-01 | 84.7㎡ | 1 | 9억 |
| 2024-07-27 | 59.7㎡ | 19 | 9억 2,000 |
| 2024-07-23 | 59.7㎡ | 17 | 8억 6,500 |
| 2024-07-19 | 59.7㎡ | 10 | 8억 7,000 |
| 2024-06-21 | 84.7㎡ | 11 | 9억 8,000 |
| 2024-06-12 | 84.7㎡ | 15 | 10억 |
| 2024-05-25 | 59.7㎡ | 4 | 8억 6,500 |
| 2024-05-04 | 59.7㎡ | 19 | 8억 8,000 |
| 2024-02-20 | 59.7㎡ | 16 | 8억 6,000 |
| 2024-01-06 | 84.7㎡ | 7 | 9억 6,000 |
| 2024-01-06 | 114.5㎡ | 17 | 11억 6,000 |