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광진We’vePark
서울 광진구 군자동 503 · 2008년 준공 (18년차)
32점
저평가
8/40
입지
24/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 6,000 (2026-09-12, 17층)
- 면적
- 전용 131㎡ (약 53평형)
- 고점
- 15억 6,000 (2026-09-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,959만 / 같은 동·연식대 2,812만
- 전세가율
- 51% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철어린이대공원역 7호선 · 도보 약 6분
- 공원광진광장 · 도보 약 5분
- 백화점롯데백화점 건대스타시티점 · 도보 약 21분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,460만
- 중개수수료 (상한)
- 1,201만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 2,661
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 2,661
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 131.0㎡ | 17 | 15억 6,000 |
| 2026-08-29 | 129.4㎡ | 16 | 14억 8,000 |
| 2026-03-30 | 130.3㎡ | 15 | 14억 8,500 |
| 2025-10-19 | 136.9㎡ | 16 | 14억 7,500 |
| 2025-10-02 | 129.4㎡ | 9 | 12억 1,000 |
| 2025-09-16 | 136.9㎡ | 15 | 14억 5,000 |
| 2025-05-02 | 132.0㎡ | 14 | 13억 9,000 |
| 2025-03-10 | 129.4㎡ | 10 | 11억 8,000 |
| 2025-03-05 | 131.3㎡ | 4 | 11억 3,000 |
| 2025-01-06 | 136.9㎡ | 14 | 13억 3,000 |
| 2024-03-14 | 138.1㎡ | 3 | 13억 2,500 |
| 2024-03-05 | 138.1㎡ | 11 | 12억 |
| 2023-11-29 | 131.3㎡ | 5 | 11억 9,000 |