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청구
서울 광진구 광장동 566 · 1996년 준공 (30년차)
36점
저평가
0/40
입지
15/30
재개발
21/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 5,000 (2026-07-01, 14층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 17억 5,000 (2026-07-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,256만 / 같은 동·연식대 6,242만
- 전세가율
- 37% (최근 1년 전세 29건)
주변
- 지하철광나루역 5호선 · 도보 약 14분
- 공원푸른동산공원 · 도보 약 9분
- 백화점롯데백화점 건대스타시티점 · 2.3km
재개발·재건축
재건축 연한 30년 충족
같은 동광장동 264-1 일대 모아타운모아타운
단계 정비구역 지정 전 · 미확인
모아타운 대상지 선정 단계(관리계획 수립 전). 2026-03 기준 블로그 정리만 확인, 공식 고시 미확인.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,775만
- 중개수수료 (상한)
- 1,348만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 2,123
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 2,123
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (95건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.9㎡ | 23 | 20억 |
| 2026-07-16 | 84.9㎡ | 14 | 19억 5,500 |
| 2026-07-01 | 60.0㎡ | 14 | 17억 5,000 |
| 2026-06-02 | 84.9㎡ | 3 | 19억 |
| 2026-05-28 | 60.0㎡ | 13 | 16억 8,500 |
| 2026-05-27 | 60.0㎡ | 3 | 16억 500 |
| 2026-05-23 | 60.0㎡ | 3 | 15억 |
| 2026-05-21 | 60.0㎡ | 1 | 15억 500 |
| 2026-04-25 | 60.0㎡ | 2 | 15억 |
| 2026-04-04 | 60.0㎡ | 6 | 16억 500 |
| 2026-04-04 | 60.0㎡ | 18 | 15억 7,000 |
| 2026-02-11 | 84.9㎡ | 20 | 20억 8,300 |
| 2026-02-09 | 60.0㎡ | 6 | 17억 5,000 |
| 2026-01-23 | 84.9㎡ | 3 | 18억 9,500 |
| 2026-01-23 | 84.9㎡ | 9 | 19억 3,000 |
| 2025-12-23 | 84.9㎡ | 14 | 19억 6,000 |
| 2025-12-23 | 60.0㎡ | 16 | 16억 8,000 |
| 2025-12-02 | 60.0㎡ | 8 | 15억 5,000 |
| 2025-10-15 | 60.0㎡ | 3 | 14억 8,000 |
| 2025-10-14 | 60.0㎡ | 19 | 14억 5,000 |
| 2025-09-27 | 60.0㎡ | 14 | 14억 9,500 |
| 2025-09-26 | 84.9㎡ | 13 | 17억 4,500 |
| 2025-09-20 | 60.0㎡ | 15 | 14억 3,500 |
| 2025-09-09 | 60.0㎡ | 11 | 13억 6,000 |
| 2025-09-07 | 60.0㎡ | 5 | 13억 5,500 |
| 2025-09-07 | 60.0㎡ | 19 | 13억 7,500 |
| 2025-09-03 | 60.0㎡ | 12 | 13억 8,500 |
| 2025-06-28 | 84.9㎡ | 13 | 16억 7,000 |
| 2025-06-20 | 60.0㎡ | 17 | 12억 |
| 2025-06-18 | 60.0㎡ | 13 | 12억 5,000 |
| 2025-06-11 | 60.0㎡ | 5 | 11억 6,000 |
| 2025-06-07 | 60.0㎡ | 11 | 11억 9,000 |
| 2025-06-05 | 60.0㎡ | 13 | 12억 |
| 2025-05-29 | 60.0㎡ | 13 | 11억 9,000 |
| 2025-05-19 | 84.9㎡ | 4 | 13억 9,250 |
| 2025-05-08 | 60.0㎡ | 18 | 11억 1,500 |
| 2025-05-01 | 60.0㎡ | 8 | 10억 9,500 |
| 2025-04-30 | 60.0㎡ | 4 | 10억 7,800 |
| 2025-04-27 | 60.0㎡ | 8 | 11억 4,500 |
| 2025-04-26 | 60.0㎡ | 22 | 11억 3,900 |
| 2025-04-07 | 84.9㎡ | 3 | 14억 |
| 2025-03-11 | 60.0㎡ | 1 | 10억 |
| 2025-03-04 | 60.0㎡ | 7 | 11억 2,000 |
| 2025-02-26 | 84.9㎡ | 10 | 13억 4,500 |
| 2025-02-25 | 84.9㎡ | 10 | 13억 8,800 |
| 2025-02-22 | 60.0㎡ | 9 | 10억 9,800 |
| 2025-02-10 | 60.0㎡ | 8 | 10억 6,000 |
| 2025-01-25 | 84.9㎡ | 17 | 13억 5,500 |
| 2025-01-25 | 84.9㎡ | 17 | 13억 5,500 |
| 2025-01-18 | 84.9㎡ | 16 | 13억 4,500 |
| 2025-01-18 | 60.0㎡ | 18 | 10억 7,000 |
| 2025-01-13 | 84.9㎡ | 11 | 13억 2,900 |
| 2025-01-07 | 60.0㎡ | 17 | 10억 2,250 |
| 2025-01-04 | 84.9㎡ | 12 | 13억 4,000 |
| 2024-12-31 | 84.9㎡ | 20 | 13억 2,000 |
| 2024-12-23 | 84.9㎡ | 13 | 13억 6,000 |
| 2024-12-21 | 60.0㎡ | 7 | 10억 3,000 |
| 2024-12-21 | 60.0㎡ | 7 | 10억 1,000 |
| 2024-12-14 | 60.0㎡ | 7 | 10억 3,800 |
| 2024-12-13 | 84.9㎡ | 15 | 13억 1,500 |
| 2024-10-31 | 84.9㎡ | 20 | 13억 4,000 |
| 2024-10-30 | 60.0㎡ | 19 | 10억 4,000 |
| 2024-10-19 | 60.0㎡ | 12 | 10억 8,000 |
| 2024-10-12 | 84.9㎡ | 22 | 13억 6,000 |
| 2024-10-05 | 84.9㎡ | 14 | 13억 4,500 |
| 2024-07-24 | 60.0㎡ | 9 | 10억 8,000 |
| 2024-07-20 | 84.9㎡ | 20 | 13억 3,500 |
| 2024-07-12 | 84.9㎡ | 20 | 13억 |
| 2024-07-10 | 84.9㎡ | 9 | 12억 7,800 |
| 2024-07-08 | 60.0㎡ | 10 | 10억 6,000 |
| 2024-07-03 | 60.0㎡ | 16 | 10억 1,000 |
| 2024-07-03 | 84.9㎡ | 9 | 13억 |
| 2024-06-22 | 60.0㎡ | 4 | 9억 7,000 |
| 2024-06-22 | 60.0㎡ | 7 | 9억 6,000 |
| 2024-06-18 | 60.0㎡ | 17 | 10억 |
| 2024-06-17 | 84.9㎡ | 17 | 13억 5,000 |
| 2024-06-12 | 60.0㎡ | 18 | 9억 4,500 |
| 2024-06-10 | 60.0㎡ | 4 | 9억 6,000 |
| 2024-06-08 | 60.0㎡ | 20 | 9억 8,000 |
| 2024-05-23 | 84.9㎡ | 6 | 13억 |
| 2024-05-16 | 60.0㎡ | 11 | 9억 7,300 |
| 2024-05-15 | 84.9㎡ | 14 | 12억 7,000 |
| 2024-04-23 | 60.0㎡ | 21 | 9억 5,800 |
| 2024-04-22 | 60.0㎡ | 12 | 9억 6,000 |
| 2024-03-30 | 60.0㎡ | 23 | 9억 4,500 |
| 2024-03-23 | 84.9㎡ | 8 | 12억 5,000 |
| 2024-03-23 | 60.0㎡ | 7 | 9억 5,700 |
| 2024-03-21 | 60.0㎡ | 10 | 9억 5,900 |
| 2024-03-16 | 60.0㎡ | 12 | 9억 4,100 |
| 2024-03-16 | 60.0㎡ | 9 | 9억 6,000 |
| 2024-03-02 | 60.0㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2024-03-02 | 60.0㎡ | 16 | 9억 |
| 2024-02-07 | 60.0㎡ | 21 | 9억 2,000 |
| 2023-12-09 | 60.0㎡ | 1 | 8억 9,900 |
| 2023-11-20 | 84.9㎡ | 11 | 12억 5,500 |