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서초포레스타7단지
서울 서초구 신원동 615 · 2013년 준공 (13년차)
23점
저평가
0/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 8,000 (2025-12-04, 6층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 8,000 (2025-12-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,969만 / 같은 동·연식대 5,817만
- 전세가율
- 18% (최근 1년 전세 34건)
주변
- 지하철청계산입구역 신분당선 · 도보 약 3분
- 공원서초원터골마당 · 도보 약 9분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 5.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,544만
- 중개수수료 (상한)
- 1,294만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 4,838
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 4,838
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 84.6㎡ | 3 | 19억 8,000 |
| 2025-12-04 | 59.9㎡ | 6 | 16억 8,000 |
| 2025-08-22 | 59.8㎡ | 7 | 15억 7,000 |
| 2025-04-22 | 59.9㎡ | 7 | 14억 6,000 |
| 2025-01-17 | 59.8㎡ | 1 | 10억 3,000 |
| 2024-08-17 | 59.8㎡ | 5 | 14억 5,000 |