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한진해모로
서울 성동구 하왕십리동 1050 · 2001년 준공 (25년차)
45점
저평가
14/40
입지
23/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 3,000 (2026-03-28, 13층)
- 면적
- 전용 112㎡ (약 45평형)
- 고점
- 15억 (2026-03-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,166만 / 같은 동·연식대 3,978만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철상왕십리역 2호선 · 도보 약 5분
- 공원무학봉근린공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,005만
- 중개수수료 (상한)
- 944만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 8,949
- 주담대 한도 추정
- 5억 7,200
- 필요 현금
- 10억 1,749
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,440
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 112.3㎡ | 13 | 14억 3,000 |
| 2026-03-12 | 112.3㎡ | 21 | 15억 |
| 2026-02-24 | 85.0㎡ | 21 | 13억 1,000 |
| 2025-10-14 | 112.3㎡ | 2 | 12억 6,000 |
| 2025-10-13 | 112.3㎡ | 9 | 12억 |
| 2025-09-27 | 112.3㎡ | 10 | 11억 6,000 |
| 2025-09-20 | 112.3㎡ | 17 | 9억 6,000 |
| 2025-09-10 | 85.0㎡ | 6 | 10억 8,000 |
| 2025-08-27 | 112.3㎡ | 12 | 11억 4,500 |
| 2025-08-13 | 85.0㎡ | 18 | 10억 7,000 |
| 2025-06-21 | 85.0㎡ | 14 | 10억 4,000 |
| 2025-06-07 | 85.0㎡ | 1 | 8억 7,500 |
| 2025-01-18 | 85.0㎡ | 16 | 10억 5,000 |
| 2024-10-23 | 112.3㎡ | 12 | 11억 |
| 2024-07-16 | 112.3㎡ | 17 | 10억 3,000 |
| 2024-04-05 | 112.3㎡ | 2 | 10억 |
| 2024-03-11 | 112.3㎡ | 21 | 10억 5,500 |