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삼환바우스
서울 서초구 서초동 1677-11 · 2006년 준공 (20년차)
40점
저평가
15/40
입지
22/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 (2026-09-04, 11층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 15억 (2026-09-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,387만 / 같은 동·연식대 4,539만
- 전세가율
- 60% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철교대역 2호선 · 도보 약 8분
- 공원용허리근린공원 · 도보 약 7분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 1.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,950만
- 중개수수료 (상한)
- 1,155만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 6,105
- 주담대 한도 추정
- 6억
- 필요 현금
- 10억 6,105
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 2,000
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 11 | 15억 |
| 2026-04-27 | 84.7㎡ | 13 | 13억 9,000 |
| 2026-03-20 | 85.0㎡ | 8 | 15억 |
| 2025-08-04 | 85.0㎡ | 10 | 15억 |
| 2024-10-17 | 84.7㎡ | 10 | 13억 |
| 2024-08-26 | 85.0㎡ | 15 | 12억 3,000 |