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서초대우
서울 서초구 서초동 1467-3 · 2000년 준공 (26년차)
47점
저평가
28/40
입지
11/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 7,200 (2026-05-29, 9층)
- 면적
- 전용 185㎡ (약 74평형)
- 고점
- 24억 8,000 (2025-12-27)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,111만 / 같은 동·연식대 6,814만
- 전세가율
- 83% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철방배역 2호선 · 도보 약 16분
- 공원상명달공원 · 도보 약 5분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,502만
- 중개수수료 (상한)
- 1,210만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 3,912
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 3,912
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 185.1㎡ | 9 | 15억 7,200 |
| 2026-01-10 | 188.5㎡ | 7 | 24억 2,000 |
| 2025-12-27 | 188.5㎡ | 11 | 24억 8,000 |
| 2025-07-11 | 186.1㎡ | 6 | 20억 |
| 2025-05-13 | 186.1㎡ | 3 | 18억 2,000 |
| 2024-07-26 | 188.5㎡ | 9 | 18억 6,000 |
| 2024-07-01 | 185.1㎡ | 12 | 17억 7,000 |