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현대프라임
서울 광진구 구의동 631-1 · 1997년 준공 (29년차)
34점
저평가
0/40
입지
20/30
재개발
14/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 6,000 (2026-08-01, 28층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 18억 6,000 (2026-08-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,728만 / 같은 동·연식대 6,089만
- 전세가율
- 33% (최근 1년 전세 78건)
주변
- 지하철강변역 2호선 · 도보 약 7분
- 공원테크노마트 하늘공원 · 도보 약 5분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.3km
재개발·재건축
재건축 연한까지 1년
같은 동구의3동 587-58 일대 모아타운모아타운
단계 정비구역 지정 전 · 미확인
모아타운 대상지 선정 단계(관리계획 수립 전). 2026-03 기준 블로그 정리만 확인, 공식 고시 미확인.
같은 동구의3동 224-54 일대 모아타운모아타운
단계 정비구역 지정 전 · 미확인
모아타운 대상지 선정 단계(관리계획 수립 전). 2026-03 기준 블로그 정리만 확인, 공식 고시 미확인.
같은 동구의동 46 일대(구의2동) 재개발신속통합기획
단계 정비구역 지정 전 (2026-07-30)
2026-02-23 신통 후보지 조건부 선정(동의율 74.56%) → 2026-07-30 후보지 발표, 권리산정기준일 2026-07-01. 2년 내 정비구역 지정 목표.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,138만
- 중개수수료 (상한)
- 1,432만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 3,570
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 3,570
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (181건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 59.8㎡ | 28 | 18억 6,000 |
| 2026-07-29 | 59.8㎡ | 2 | 17억 4,000 |
| 2026-07-23 | 59.8㎡ | 16 | 12억 9,000 |
| 2026-07-17 | 126.7㎡ | 26 | 31억 2,500 |
| 2026-07-04 | 59.8㎡ | 24 | 16억 8,000 |
| 2026-06-09 | 85.0㎡ | 4 | 20억 6,000 |
| 2026-06-06 | 85.0㎡ | 7 | 21억 |
| 2026-05-26 | 59.8㎡ | 29 | 17억 4,000 |
| 2026-05-23 | 85.0㎡ | 20 | 22억 4,000 |
| 2026-05-22 | 59.8㎡ | 10 | 17억 6,800 |
| 2026-05-20 | 126.7㎡ | 20 | 29억 3,000 |
| 2026-05-19 | 85.0㎡ | 15 | 22억 |
| 2026-05-14 | 59.8㎡ | 4 | 17억 2,000 |
| 2026-05-12 | 85.0㎡ | 24 | 22억 5,000 |
| 2026-05-09 | 59.8㎡ | 23 | 16억 7,000 |
| 2026-05-09 | 59.8㎡ | 8 | 16억 6,000 |
| 2026-05-08 | 126.7㎡ | 11 | 28억 3,000 |
| 2026-05-07 | 59.8㎡ | 21 | 17억 |
| 2026-05-04 | 59.8㎡ | 4 | 16억 3,000 |
| 2026-04-30 | 183.9㎡ | 1 | 24억 7,500 |
| 2026-04-29 | 183.9㎡ | 30 | 28억 |
| 2026-04-25 | 85.0㎡ | 3 | 20억 |
| 2026-04-25 | 59.8㎡ | 10 | 16억 5,000 |
| 2026-04-23 | 59.8㎡ | 14 | 16억 3,000 |
| 2026-04-18 | 59.8㎡ | 28 | 16억 1,000 |
| 2026-04-11 | 59.8㎡ | 8 | 17억 5,000 |
| 2026-04-11 | 59.8㎡ | 5 | 15억 5,000 |
| 2026-03-28 | 59.8㎡ | 29 | 17억 5,000 |
| 2026-03-28 | 59.8㎡ | 19 | 17억 |
| 2026-03-28 | 59.8㎡ | 17 | 17억 1,000 |
| 2026-03-20 | 59.8㎡ | 4 | 17억 |
| 2026-03-20 | 59.8㎡ | 14 | 16억 7,000 |
| 2026-03-18 | 59.8㎡ | 11 | 17억 4,000 |
| 2026-02-14 | 59.8㎡ | 15 | 18억 |
| 2026-02-10 | 85.0㎡ | 8 | 22억 |
| 2026-02-10 | 126.7㎡ | 5 | 24억 5,000 |
| 2026-02-06 | 59.8㎡ | 22 | 18억 |
| 2026-02-05 | 126.7㎡ | 21 | 25억 3,000 |
| 2026-01-17 | 85.0㎡ | 18 | 21억 |
| 2026-01-03 | 59.8㎡ | 30 | 17억 1,000 |
| 2025-10-19 | 85.0㎡ | 12 | 22억 |
| 2025-10-18 | 85.0㎡ | 16 | 21억 7,000 |
| 2025-10-17 | 85.0㎡ | 21 | 21억 6,000 |
| 2025-10-15 | 59.8㎡ | 27 | 17억 |
| 2025-10-11 | 85.0㎡ | 8 | 21억 2,000 |
| 2025-10-10 | 59.8㎡ | 23 | 16억 2,000 |
| 2025-09-29 | 183.9㎡ | 27 | 25억 8,000 |
| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 14 | 21억 |
| 2025-09-25 | 85.0㎡ | 15 | 20억 |
| 2025-09-25 | 59.8㎡ | 19 | 16억 3,000 |
| 2025-09-20 | 59.8㎡ | 25 | 14억 5,000 |
| 2025-09-11 | 85.0㎡ | 18 | 19억 9,000 |
| 2025-09-06 | 59.8㎡ | 12 | 15억 5,000 |
| 2025-09-03 | 59.8㎡ | 15 | 15억 |
| 2025-09-01 | 85.0㎡ | 27 | 20억 |
| 2025-08-30 | 59.8㎡ | 5 | 14억 2,000 |
| 2025-08-30 | 183.9㎡ | 14 | 26억 5,000 |
| 2025-08-19 | 85.0㎡ | 14 | 18억 4,000 |
| 2025-07-31 | 59.8㎡ | 16 | 14억 |
| 2025-07-26 | 59.8㎡ | 22 | 14억 1,000 |
| 2025-07-19 | 85.0㎡ | 1 | 16억 |
| 2025-06-27 | 183.9㎡ | 23 | 30억 |
| 2025-06-25 | 183.9㎡ | 29 | 24억 5,000 |
| 2025-06-23 | 59.8㎡ | 12 | 14억 1,000 |
| 2025-06-20 | 59.8㎡ | 14 | 13억 4,800 |
| 2025-06-20 | 126.7㎡ | 22 | 25억 9,000 |
| 2025-06-18 | 183.9㎡ | 16 | 25억 8,000 |
| 2025-06-17 | 59.8㎡ | 2 | 12억 5,000 |
| 2025-06-17 | 85.0㎡ | 16 | 17억 8,000 |
| 2025-06-14 | 59.8㎡ | 4 | 13억 300 |
| 2025-06-09 | 59.8㎡ | 17 | 13억 2,000 |
| 2025-06-07 | 126.7㎡ | 11 | 21억 8,500 |
| 2025-06-02 | 59.8㎡ | 22 | 13억 |
| 2025-06-02 | 85.0㎡ | 17 | 16억 7,500 |
| 2025-05-31 | 85.0㎡ | 13 | 17억 5,000 |
| 2025-05-27 | 59.8㎡ | 2 | 11억 7,000 |
| 2025-05-24 | 59.8㎡ | 7 | 13억 3,000 |
| 2025-05-24 | 59.8㎡ | 18 | 12억 9,900 |
| 2025-05-22 | 59.8㎡ | 26 | 13억 |
| 2025-05-21 | 59.8㎡ | 15 | 12억 9,500 |
| 2025-05-17 | 85.0㎡ | 24 | 17억 |
| 2025-05-07 | 183.9㎡ | 13 | 23억 |
| 2025-05-05 | 85.0㎡ | 12 | 17억 1,000 |
| 2025-05-05 | 59.8㎡ | 15 | 13억 2,000 |
| 2025-05-03 | 59.8㎡ | 25 | 13억 |
| 2025-05-01 | 59.8㎡ | 16 | 12억 8,500 |
| 2025-05-01 | 59.8㎡ | 29 | 12억 9,000 |
| 2025-05-01 | 85.0㎡ | 5 | 15억 9,000 |
| 2025-04-26 | 59.8㎡ | 16 | 13억 3,000 |
| 2025-03-31 | 85.0㎡ | 29 | 17억 |
| 2025-03-29 | 59.8㎡ | 26 | 12억 5,000 |
| 2025-03-27 | 85.0㎡ | 29 | 17억 |
| 2025-03-27 | 59.8㎡ | 27 | 12억 9,000 |
| 2025-03-22 | 59.8㎡ | 29 | 12억 6,000 |
| 2025-03-21 | 59.8㎡ | 30 | 12억 9,200 |
| 2025-03-19 | 59.8㎡ | 11 | 12억 3,000 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 29 | 17억 |
| 2025-03-15 | 126.7㎡ | 12 | 21억 9,000 |
| 2025-03-10 | 59.8㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2025-03-08 | 126.7㎡ | 10 | 22억 1,000 |
| 2025-03-04 | 85.0㎡ | 17 | 16억 2,000 |
| 2025-02-28 | 59.8㎡ | 22 | 12억 6,000 |
| 2025-02-22 | 59.8㎡ | 17 | 12억 2,000 |
| 2025-02-22 | 59.8㎡ | 23 | 12억 1,000 |
| 2025-02-22 | 59.8㎡ | 10 | 11억 9,700 |
| 2025-02-22 | 85.0㎡ | 6 | 15억 2,800 |
| 2025-02-21 | 59.8㎡ | 21 | 12억 4,000 |
| 2025-02-15 | 59.8㎡ | 15 | 12억 |
| 2025-02-15 | 59.8㎡ | 11 | 12억 2,500 |
| 2025-02-08 | 59.8㎡ | 26 | 12억 5,000 |
| 2025-02-01 | 59.8㎡ | 19 | 12억 4,000 |
| 2025-01-22 | 126.7㎡ | 9 | 20억 8,000 |
| 2025-01-19 | 59.8㎡ | 30 | 12억 3,000 |
| 2025-01-18 | 59.8㎡ | 11 | 11억 5,000 |
| 2025-01-18 | 59.8㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2025-01-17 | 59.8㎡ | 23 | 11억 5,000 |
| 2025-01-13 | 126.7㎡ | 13 | 24억 |
| 2025-01-10 | 59.8㎡ | 12 | 11억 |
| 2025-01-09 | 59.8㎡ | 3 | 11억 500 |
| 2025-01-07 | 59.8㎡ | 26 | 11억 7,300 |
| 2024-12-28 | 59.8㎡ | 19 | 11억 7,500 |
| 2024-11-19 | 59.8㎡ | 1 | 10억 8,000 |
| 2024-09-27 | 59.8㎡ | 1 | 10억 8,000 |
| 2024-09-14 | 183.9㎡ | 12 | 23억 6,500 |
| 2024-09-11 | 85.0㎡ | 8 | 15억 |
| 2024-08-31 | 183.9㎡ | 23 | 25억 6,000 |
| 2024-08-24 | 85.0㎡ | 10 | 16억 1,000 |
| 2024-08-23 | 59.8㎡ | 30 | 11억 7,000 |
| 2024-08-10 | 183.9㎡ | 17 | 24억 4,000 |
| 2024-08-06 | 59.8㎡ | 1 | 10억 6,500 |
| 2024-08-01 | 59.8㎡ | 28 | 11억 9,000 |
| 2024-07-31 | 85.0㎡ | 23 | 15억 9,000 |
| 2024-07-30 | 59.8㎡ | 25 | 12억 1,500 |
| 2024-07-27 | 59.8㎡ | 25 | 12억 |
| 2024-07-26 | 59.8㎡ | 30 | 11억 2,000 |
| 2024-07-09 | 59.8㎡ | 17 | 11억 4,500 |
| 2024-07-08 | 59.8㎡ | 6 | 11억 2,000 |
| 2024-07-06 | 59.8㎡ | 24 | 10억 9,500 |
| 2024-07-06 | 59.8㎡ | 7 | 11억 |
| 2024-07-01 | 59.8㎡ | 16 | 11억 4,500 |
| 2024-06-29 | 59.8㎡ | 9 | 11억 4,000 |
| 2024-06-29 | 59.8㎡ | 9 | 11억 2,500 |
| 2024-06-29 | 85.0㎡ | 20 | 15억 5,250 |
| 2024-06-27 | 85.0㎡ | 16 | 16억 500 |
| 2024-06-26 | 59.8㎡ | 28 | 11억 5,000 |
| 2024-06-22 | 59.8㎡ | 29 | 11억 3,000 |
| 2024-06-22 | 59.8㎡ | 16 | 12억 |
| 2024-06-21 | 59.8㎡ | 6 | 10억 9,500 |
| 2024-06-17 | 85.0㎡ | 6 | 15억 5,000 |
| 2024-06-14 | 183.9㎡ | 10 | 22억 2,000 |
| 2024-06-14 | 59.8㎡ | 8 | 10억 7,000 |
| 2024-06-01 | 59.8㎡ | 6 | 10억 6,800 |
| 2024-05-30 | 85.0㎡ | 19 | 16억 |
| 2024-05-25 | 59.8㎡ | 21 | 10억 8,800 |
| 2024-05-25 | 59.8㎡ | 21 | 10억 8,000 |
| 2024-05-23 | 183.9㎡ | 21 | 20억 2,000 |
| 2024-05-21 | 85.0㎡ | 17 | 16억 3,000 |
| 2024-05-16 | 126.7㎡ | 11 | 19억 8,000 |
| 2024-05-07 | 126.7㎡ | 3 | 19억 5,000 |
| 2024-04-24 | 59.8㎡ | 3 | 10억 5,700 |
| 2024-04-16 | 85.0㎡ | 23 | 15억 6,000 |
| 2024-04-13 | 59.8㎡ | 22 | 11억 3,500 |
| 2024-04-08 | 183.9㎡ | 20 | 19억 9,000 |
| 2024-04-05 | 59.8㎡ | 26 | 11억 |
| 2024-03-25 | 59.8㎡ | 10 | 10억 9,000 |
| 2024-03-20 | 59.8㎡ | 21 | 11억 3,000 |
| 2024-03-18 | 59.8㎡ | 6 | 10억 4,500 |
| 2024-03-04 | 59.8㎡ | 16 | 10억 6,000 |
| 2024-03-02 | 59.8㎡ | 13 | 10억 8,000 |
| 2024-02-21 | 59.8㎡ | 10 | 10억 5,000 |
| 2024-02-17 | 59.8㎡ | 8 | 10억 5,000 |
| 2024-02-14 | 59.8㎡ | 9 | 10억 5,000 |
| 2024-01-03 | 59.8㎡ | 25 | 10억 6,500 |
| 2023-12-27 | 59.8㎡ | 22 | 10억 7,500 |
| 2023-12-20 | 59.8㎡ | 26 | 10억 7,250 |
| 2023-12-19 | 183.9㎡ | 28 | 20억 4,000 |
| 2023-11-25 | 85.0㎡ | 25 | 14억 9,500 |
| 2023-11-21 | 126.7㎡ | 15 | 22억 8,000 |
| 2023-11-13 | 59.8㎡ | 24 | 10억 7,500 |
| 2023-11-07 | 59.8㎡ | 29 | 11억 6,000 |
| 2023-11-02 | 59.8㎡ | 6 | 10억 8,300 |