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광진동양파라곤1단지
서울 광진구 군자동 360-20 · 2008년 준공 (18년차)
34점
저평가
10/40
입지
24/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 2,000 (2025-05-11, 18층)
- 면적
- 전용 128㎡ (약 51평형)
- 고점
- 13억 2,000 (2025-05-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,572만 / 같은 동·연식대 2,812만
- 전세가율
- 53% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철어린이대공원역 7호선 · 도보 약 8분
- 공원광진광장 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 건대스타시티점 · 도보 약 22분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,620만
- 중개수수료 (상한)
- 871만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 7,491
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,800
- 필요 현금
- 9억 4,691
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 560
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 124.7㎡ | 11 | 12억 8,000 |
| 2026-08-03 | 124.7㎡ | 14 | 14억 |
| 2026-07-14 | 124.7㎡ | 11 | 9억 6,000 |
| 2026-03-21 | 84.9㎡ | 3 | 10억 9,500 |
| 2026-02-09 | 85.0㎡ | 5 | 10억 9,500 |
| 2025-09-20 | 124.7㎡ | 8 | 11억 9,000 |
| 2025-05-11 | 127.6㎡ | 18 | 13억 2,000 |
| 2025-03-13 | 84.9㎡ | 5 | 10억 7,000 |
| 2025-02-13 | 127.6㎡ | 10 | 11억 |
| 2025-02-06 | 127.6㎡ | 12 | 11억 9,500 |
| 2025-01-18 | 127.6㎡ | 10 | 11억 6,000 |
| 2024-08-10 | 127.6㎡ | 19 | 11억 9,500 |
| 2023-12-19 | 127.6㎡ | 16 | 11억 1,000 |