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반포훼미리(101동)
서울 서초구 반포동 713-1 · 2002년 준공 (24년차)
46점
저평가
13/40
입지
24/30
재개발
9/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 2,000 (2026-06-16, 2층)
- 면적
- 전용 109㎡ (약 44평형)
- 고점
- 19억 2,000 (2026-06-16)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,398만 / 같은 동·연식대 1억 2,445
- 전세가율
- 47% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철사평역 9호선 · 도보 약 8분
- 공원반포자이아파트 꽃빛마당공원 · 도보 약 5분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 도보 약 24분
재개발·재건축
재건축 연한까지 6년
같은 동강남원효성빌라 재건축재건축
단계 조합설립 (2022-12-19) · 시공 대우건설
반포동 591-1. 시공 대우건설 2025-06-14. 아파트 실거래 매칭 없음(빌라).
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,720만
- 중개수수료 (상한)
- 1,478만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 198
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 198
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 108.5㎡ | 2 | 19억 2,000 |
| 2026-06-12 | 84.1㎡ | 12 | 20억 3,000 |
| 2026-03-18 | 108.5㎡ | 2 | 13억 4,100 |
| 2026-01-13 | 108.5㎡ | 11 | 14억 6,000 |
| 2025-07-19 | 108.5㎡ | 9 | 18억 7,000 |
| 2025-06-27 | 84.1㎡ | 4 | 14억 4,000 |
| 2025-03-09 | 84.1㎡ | 4 | 15억 1,000 |