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서초파라곤
서울 서초구 서초동 1327-29 · 2005년 준공 (21년차)
41점
저평가
15/40
입지
23/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 1,500 (2026-04-07, 12층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 (2025-10-31)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,846만 / 같은 동·연식대 4,539만
- 전세가율
- 66% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철강남역 신분당선 · 도보 약 4분
- 공원역삼까치공원 · 도보 약 8분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 2.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,340만
- 중개수수료 (상한)
- 868만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 6,708
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,600
- 필요 현금
- 9억 4,108
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 520
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 89.0㎡ | 13 | 12억 |
| 2026-04-07 | 85.0㎡ | 12 | 13억 1,500 |
| 2026-01-16 | 89.0㎡ | 13 | 13억 2,000 |
| 2025-10-31 | 85.0㎡ | 9 | 14억 |
| 2025-10-11 | 57.4㎡ | 14 | 10억 5,000 |
| 2025-05-29 | 109.7㎡ | 11 | 16억 |
| 2025-03-22 | 85.0㎡ | 12 | 11억 4,500 |
| 2025-03-21 | 85.0㎡ | 12 | 12억 |