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두산
서울 성동구 행당동 345 · 1997년 준공 (29년차)
54점
저평가
18/40
입지
22/30
재개발
14/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-07-02, 10층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 13억 (2026-07-02)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,391만 / 같은 동·연식대 5,803만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철왕십리역 5호선 · 도보 약 6분
- 공원성동꽃마루 · 도보 약 5분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.0km
재개발·재건축
재건축 연한까지 1년
같은 동행당8구역(행당동 300-1 일대)신속통합기획
단계 정비구역 지정 전 (2026-05-18)
2025-12-16 신통 후보지 조건부 선정 → 2026-05-18 최종 선정. 2026-07 정비계획 수립 용역 입찰공고, 성동구 신속관리추진단 집중관리 대상. 66,276㎡.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 59.9㎡ | 10 | 13억 |
| 2026-04-11 | 84.9㎡ | 24 | 12억 8,000 |
| 2026-02-13 | 59.9㎡ | 16 | 10억 9,000 |
| 2026-02-12 | 59.9㎡ | 6 | 12억 |
| 2025-12-23 | 59.9㎡ | 24 | 11억 |
| 2025-10-03 | 84.9㎡ | 23 | 11억 7,800 |
| 2025-10-01 | 84.9㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-09-27 | 84.9㎡ | 22 | 10억 8,400 |
| 2025-08-22 | 59.9㎡ | 2 | 9억 |
| 2025-06-23 | 59.9㎡ | 3 | 9억 4,000 |
| 2025-05-27 | 84.9㎡ | 14 | 10억 5,000 |
| 2025-03-22 | 59.9㎡ | 8 | 9억 2,000 |
| 2025-03-20 | 59.9㎡ | 8 | 9억 4,500 |
| 2025-03-15 | 59.9㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2024-07-23 | 84.9㎡ | 21 | 10억 9,500 |
| 2024-07-23 | 59.9㎡ | 20 | 9억 3,500 |
| 2024-07-03 | 84.9㎡ | 8 | 9억 9,500 |
| 2024-04-03 | 84.9㎡ | 17 | 9억 4,000 |
| 2024-02-01 | 84.9㎡ | 16 | 9억 8,000 |
| 2024-01-31 | 84.9㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2024-01-25 | 59.9㎡ | 17 | 8억 |
| 2024-01-20 | 59.9㎡ | 19 | 8억 5,000 |
| 2024-01-02 | 84.9㎡ | 14 | 9억 5,000 |
| 2023-11-11 | 59.9㎡ | 13 | 8억 8,600 |