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극동옥정
서울 성동구 옥수동 557 · 1998년 준공 (28년차)
45점
저평가
12/40
입지
22/30
재개발
11/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 (2025-10-14, 11층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2025-10-13)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,219만 / 같은 동·연식대 6,053만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철옥수역 3호선 · 도보 약 7분
- 공원옥수어린이꿈공원 · 도보 약 2분
- 백화점현대백화점 압구정본점 · 2.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,630만
- 중개수수료 (상한)
- 605만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 4,235
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,000
- 필요 현금
- 8억 235
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,800만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 56.0㎡ | 3 | 10억 1,000 |
| 2025-10-18 | 56.0㎡ | 1 | 9억 |
| 2025-10-14 | 84.9㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 7 | 13억 |
| 2025-10-03 | 84.9㎡ | 8 | 12억 4,500 |
| 2025-04-25 | 84.9㎡ | 5 | 11억 |
| 2024-04-19 | 56.0㎡ | 8 | 7억 |
| 2024-03-23 | 59.3㎡ | 5 | 8억 5,000 |