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동고
서울 서초구 우면동 59 · 1995년 준공 (31년차)
60점
저평가
37/40
입지
8/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 (2026-09-10, 9층)
- 면적
- 전용 77㎡ (약 31평형)
- 고점
- 16억 7,500 (2026-05-15)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,867만 / 같은 동·연식대 4,388만
- 전세가율
- 53% (최근 1년 전세 18건)
주변
- 지하철양재시민의숲역 신분당선 · 도보 약 25분
- 공원우면생태놀이터 · 도보 약 10분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 3.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,960만
- 중개수수료 (상한)
- 792만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 4,752
- 주담대 한도 추정
- 4억 8,000
- 필요 현금
- 8억 6,752
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,600만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 85.0㎡ | 14 | 17억 6,000 |
| 2026-09-10 | 77.1㎡ | 9 | 12억 |
| 2026-06-03 | 85.0㎡ | 1 | 15억 8,000 |
| 2026-05-15 | 77.1㎡ | 11 | 16억 7,500 |
| 2026-05-01 | 85.0㎡ | 8 | 16억 |
| 2026-01-08 | 77.1㎡ | 1 | 8억 |
| 2025-12-19 | 85.0㎡ | 1 | 15억 |
| 2025-12-16 | 85.0㎡ | 1 | 11억 5,000 |
| 2025-12-08 | 77.1㎡ | 2 | 15억 |
| 2025-12-01 | 85.0㎡ | 8 | 15억 |
| 2025-10-18 | 77.1㎡ | 3 | 13억 |
| 2025-09-12 | 77.1㎡ | 6 | 13억 |
| 2025-08-21 | 77.1㎡ | 1 | 11억 5,000 |
| 2025-08-11 | 77.1㎡ | 3 | 13억 |
| 2025-08-09 | 85.0㎡ | 10 | 13억 5,000 |
| 2025-07-29 | 85.0㎡ | 15 | 13억 8,000 |
| 2025-07-19 | 77.1㎡ | 3 | 12억 7,000 |
| 2025-07-08 | 77.1㎡ | 6 | 12억 |
| 2025-06-20 | 77.1㎡ | 3 | 12억 3,000 |
| 2025-03-21 | 77.1㎡ | 3 | 11억 7,000 |
| 2025-03-11 | 77.1㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2025-03-01 | 85.0㎡ | 2 | 12억 8,000 |
| 2025-03-01 | 77.1㎡ | 6 | 12억 5,000 |
| 2025-01-27 | 85.0㎡ | 9 | 12억 1,000 |
| 2024-08-16 | 77.1㎡ | 5 | 11억 8,000 |
| 2024-07-18 | 85.0㎡ | 11 | 13억 |
| 2024-07-16 | 77.1㎡ | 11 | 11억 9,000 |
| 2024-06-21 | 85.0㎡ | 9 | 13억 5,000 |