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두산
서울 성동구 금호동3가 1331 · 1994년 준공 (32년차)
44점
저평가
0/40
입지
23/30
재개발
21/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 7,000 (2026-07-12, 9층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 17억 7,000 (2026-07-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,336만 / 같은 동·연식대 6,196만
- 전세가율
- 28% (최근 1년 전세 46건)
주변
- 지하철금호역 3호선 · 도보 약 4분
- 공원금호마을마당 · 도보 약 4분
- 백화점현대백화점 압구정본점 · 2.8km
재개발·재건축
재건축 연한 30년 충족
같은 동금호16구역재개발
단계 이주·철거 (2025-08-01) · 시공 현대건설
관리처분인가 2024-04-11, 이주 2024-08-29 개시~2025-08-01 완료. 착공신고는 정보몽땅에 아직 없음(철거업체 계약변경 2026-10-15). 2029년께 입주 목표(2025-02 보도).
같은 동금호21구역신속통합기획
단계 조합설립 (2024-10-18) · 시공 롯데건설
기존 zones.json의 금호동4가는 오기 — 정보몽땅 대표지번 금호동3가 1. 신통 기획완료 2020-06-25, 정비구역 지정 2023-09-07. 롯데건설 2026-02-07 선정 보도(2회 단독응찰 유찰 후 수의계약), 정보몽땅 시공자 미등록. 1,242세대 최고 20층.
같은 동금호동2가 421-1 일대 도시정비형 재개발재개발
단계 정비구역 지정 전 (2026-02-26)
정비계획 결정·정비구역 지정(안) 주민공람 2026-02-26(구청). 지정 고시 전.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,841만
- 중개수수료 (상한)
- 1,363만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 4,204
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 4,204
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (173건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 85.0㎡ | 15 | 18억 5,000 |
| 2026-07-12 | 60.0㎡ | 9 | 17억 7,000 |
| 2026-06-13 | 116.8㎡ | 5 | 20억 |
| 2026-05-31 | 124.2㎡ | 10 | 20억 4,000 |
| 2026-05-17 | 79.1㎡ | 12 | 17억 1,500 |
| 2026-04-25 | 60.0㎡ | 7 | 16억 1,500 |
| 2026-03-30 | 60.0㎡ | 14 | 16억 3,500 |
| 2026-03-25 | 60.0㎡ | 11 | 16억 500 |
| 2026-03-19 | 85.0㎡ | 1 | 15억 |
| 2026-03-10 | 60.0㎡ | 9 | 16억 3,500 |
| 2026-02-19 | 60.0㎡ | 6 | 14억 9,500 |
| 2026-02-11 | 60.0㎡ | 7 | 15억 9,500 |
| 2026-02-10 | 60.0㎡ | 3 | 15억 4,000 |
| 2026-01-27 | 60.0㎡ | 9 | 15억 5,000 |
| 2026-01-22 | 116.8㎡ | 12 | 20억 2,000 |
| 2026-01-18 | 79.1㎡ | 13 | 10억 7,100 |
| 2025-10-18 | 125.0㎡ | 11 | 19억 5,000 |
| 2025-10-15 | 125.0㎡ | 7 | 19억 5,000 |
| 2025-10-14 | 85.0㎡ | 10 | 16억 5,000 |
| 2025-10-01 | 124.2㎡ | 2 | 17억 5,000 |
| 2025-09-29 | 79.1㎡ | 5 | 15억 1,000 |
| 2025-09-27 | 116.8㎡ | 9 | 18억 8,000 |
| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 13 | 11억 3,000 |
| 2025-09-27 | 79.1㎡ | 3 | 16억 |
| 2025-09-23 | 79.1㎡ | 10 | 12억 |
| 2025-09-17 | 125.0㎡ | 11 | 18억 2,600 |
| 2025-09-16 | 85.0㎡ | 6 | 14억 5,000 |
| 2025-09-14 | 116.8㎡ | 9 | 16억 1,000 |
| 2025-09-09 | 85.0㎡ | 12 | 14억 4,500 |
| 2025-09-06 | 85.0㎡ | 8 | 15억 2,000 |
| 2025-08-31 | 125.0㎡ | 10 | 18억 |
| 2025-08-30 | 60.0㎡ | 1 | 12억 |
| 2025-08-26 | 116.8㎡ | 11 | 15억 5,000 |
| 2025-08-26 | 60.0㎡ | 1 | 12억 |
| 2025-08-21 | 116.8㎡ | 4 | 16억 2,000 |
| 2025-08-20 | 60.0㎡ | 5 | 12억 |
| 2025-08-18 | 60.0㎡ | 4 | 12억 7,000 |
| 2025-08-15 | 85.0㎡ | 5 | 14억 4,000 |
| 2025-08-01 | 60.0㎡ | 4 | 11억 7,000 |
| 2025-07-23 | 116.8㎡ | 12 | 15억 7,000 |
| 2025-07-16 | 79.1㎡ | 12 | 13억 500 |
| 2025-07-06 | 60.0㎡ | 6 | 12억 4,400 |
| 2025-06-30 | 124.2㎡ | 2 | 11억 8,000 |
| 2025-06-29 | 85.0㎡ | 13 | 14억 8,000 |
| 2025-06-27 | 85.0㎡ | 10 | 14억 8,000 |
| 2025-06-27 | 124.2㎡ | 3 | 15억 4,000 |
| 2025-06-27 | 79.1㎡ | 6 | 13억 5,000 |
| 2025-06-26 | 85.0㎡ | 8 | 13억 9,000 |
| 2025-06-23 | 60.0㎡ | 13 | 12억 3,000 |
| 2025-06-20 | 116.8㎡ | 6 | 15억 |
| 2025-06-20 | 85.0㎡ | 14 | 14억 2,000 |
| 2025-06-18 | 60.0㎡ | 4 | 12억 5,000 |
| 2025-06-17 | 79.1㎡ | 11 | 12억 |
| 2025-06-17 | 79.1㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2025-06-16 | 79.1㎡ | 15 | 11억 |
| 2025-06-13 | 124.2㎡ | 11 | 16억 5,000 |
| 2025-06-13 | 124.2㎡ | 6 | 16억 |
| 2025-06-12 | 85.0㎡ | 9 | 13억 9,000 |
| 2025-06-11 | 116.8㎡ | 13 | 14억 |
| 2025-06-10 | 125.0㎡ | 9 | 17억 |
| 2025-06-09 | 60.0㎡ | 5 | 11억 2,500 |
| 2025-06-08 | 60.0㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2025-06-08 | 116.8㎡ | 5 | 15억 |
| 2025-06-07 | 116.8㎡ | 15 | 14억 9,000 |
| 2025-05-31 | 60.0㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-05-29 | 79.1㎡ | 12 | 11억 9,000 |
| 2025-05-24 | 60.0㎡ | 12 | 11억 3,500 |
| 2025-05-23 | 85.0㎡ | 8 | 13억 9,500 |
| 2025-05-22 | 124.2㎡ | 5 | 15억 7,000 |
| 2025-05-22 | 116.8㎡ | 4 | 14억 7,000 |
| 2025-05-16 | 116.8㎡ | 13 | 14억 6,400 |
| 2025-05-15 | 116.8㎡ | 1 | 14억 |
| 2025-05-07 | 60.0㎡ | 14 | 11억 1,250 |
| 2025-05-04 | 116.8㎡ | 10 | 15억 4,000 |
| 2025-05-04 | 79.1㎡ | 2 | 10억 9,000 |
| 2025-05-02 | 116.8㎡ | 13 | 14억 2,000 |
| 2025-05-01 | 60.0㎡ | 13 | 10억 9,000 |
| 2025-04-26 | 79.1㎡ | 4 | 11억 7,000 |
| 2025-04-26 | 125.0㎡ | 7 | 15억 |
| 2025-04-22 | 116.8㎡ | 7 | 14억 6,000 |
| 2025-04-16 | 85.0㎡ | 5 | 12억 5,000 |
| 2025-04-12 | 116.8㎡ | 8 | 14억 |
| 2025-04-12 | 85.0㎡ | 1 | 11억 3,000 |
| 2025-04-02 | 85.0㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2025-03-29 | 79.1㎡ | 11 | 11억 7,500 |
| 2025-03-29 | 85.0㎡ | 6 | 12억 8,000 |
| 2025-03-24 | 116.8㎡ | 6 | 13억 5,000 |
| 2025-03-22 | 60.0㎡ | 7 | 10억 5,900 |
| 2025-03-22 | 60.0㎡ | 3 | 10억 7,500 |
| 2025-03-22 | 60.0㎡ | 8 | 10억 2,000 |
| 2025-03-21 | 85.0㎡ | 9 | 13억 |
| 2025-03-20 | 60.0㎡ | 13 | 10억 8,900 |
| 2025-03-17 | 60.0㎡ | 12 | 10억 3,000 |
| 2025-03-16 | 60.0㎡ | 3 | 10억 9,000 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 10 | 12억 7,000 |
| 2025-03-11 | 79.1㎡ | 13 | 11억 7,000 |
| 2025-03-08 | 79.1㎡ | 5 | 11억 9,500 |
| 2025-03-08 | 60.0㎡ | 12 | 11억 |
| 2025-03-07 | 124.2㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2025-02-28 | 60.0㎡ | 11 | 10억 5,000 |
| 2025-02-26 | 60.0㎡ | 7 | 10억 3,000 |
| 2025-02-23 | 79.1㎡ | 5 | 11억 9,000 |
| 2025-02-18 | 116.8㎡ | 2 | 13억 3,500 |
| 2025-02-15 | 85.0㎡ | 9 | 12억 5,500 |
| 2025-01-22 | 79.1㎡ | 12 | 11억 7,000 |
| 2025-01-06 | 85.0㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-01-04 | 125.0㎡ | 11 | 14억 |
| 2025-01-04 | 60.0㎡ | 4 | 10억 3,000 |
| 2024-12-30 | 79.1㎡ | 14 | 11억 9,000 |
| 2024-12-25 | 116.8㎡ | 1 | 13억 |
| 2024-12-07 | 60.0㎡ | 13 | 9억 7,500 |
| 2024-12-04 | 60.0㎡ | 11 | 10억 |
| 2024-12-01 | 79.1㎡ | 13 | 10억 6,500 |
| 2024-11-30 | 60.0㎡ | 5 | 10억 |
| 2024-11-28 | 85.0㎡ | 2 | 11억 9,000 |
| 2024-11-23 | 60.0㎡ | 8 | 10억 |
| 2024-11-15 | 85.0㎡ | 1 | 10억 7,000 |
| 2024-11-14 | 60.0㎡ | 1 | 9억 4,800 |
| 2024-11-09 | 60.0㎡ | 9 | 10억 |
| 2024-11-07 | 116.8㎡ | 3 | 12억 8,000 |
| 2024-10-14 | 60.0㎡ | 12 | 9억 5,000 |
| 2024-10-13 | 116.8㎡ | 7 | 12억 6,000 |
| 2024-10-05 | 79.1㎡ | 5 | 11억 4,000 |
| 2024-10-01 | 85.0㎡ | 1 | 11억 600 |
| 2024-10-01 | 79.1㎡ | 7 | 11억 7,500 |
| 2024-09-30 | 60.0㎡ | 15 | 9억 5,000 |
| 2024-09-28 | 60.0㎡ | 11 | 9억 9,500 |
| 2024-09-28 | 60.0㎡ | 8 | 9억 8,000 |
| 2024-09-11 | 60.0㎡ | 4 | 9억 5,000 |
| 2024-09-11 | 60.0㎡ | 14 | 9억 8,000 |
| 2024-09-04 | 79.1㎡ | 14 | 11억 8,000 |
| 2024-08-27 | 60.0㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2024-08-25 | 116.8㎡ | 3 | 13억 3,000 |
| 2024-08-25 | 116.8㎡ | 2 | 12억 4,000 |
| 2024-08-24 | 60.0㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2024-08-24 | 60.0㎡ | 2 | 9억 7,500 |
| 2024-08-13 | 85.0㎡ | 6 | 10억 9,000 |
| 2024-08-12 | 79.1㎡ | 1 | 11억 2,000 |
| 2024-08-10 | 79.1㎡ | 11 | 11억 6,000 |
| 2024-08-08 | 79.1㎡ | 12 | 11억 4,000 |
| 2024-08-07 | 116.8㎡ | 15 | 12억 9,000 |
| 2024-08-05 | 60.0㎡ | 11 | 9억 7,000 |
| 2024-07-30 | 79.1㎡ | 3 | 10억 9,500 |
| 2024-07-30 | 60.0㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2024-07-29 | 116.8㎡ | 6 | 8억 |
| 2024-07-26 | 116.8㎡ | 8 | 12억 3,000 |
| 2024-07-13 | 85.0㎡ | 8 | 10억 9,000 |
| 2024-07-10 | 79.1㎡ | 4 | 6억 5,000 |
| 2024-07-06 | 60.0㎡ | 11 | 9억 500 |
| 2024-07-04 | 60.0㎡ | 9 | 9억 4,000 |
| 2024-07-03 | 79.1㎡ | 15 | 10억 7,000 |
| 2024-07-03 | 79.1㎡ | 8 | 11억 4,500 |
| 2024-07-02 | 85.0㎡ | 12 | 10억 4,000 |
| 2024-06-29 | 79.1㎡ | 7 | 9억 9,800 |
| 2024-06-25 | 85.0㎡ | 12 | 10억 3,000 |
| 2024-06-24 | 60.0㎡ | 1 | 8억 8,000 |
| 2024-06-21 | 60.0㎡ | 9 | 9억 2,000 |
| 2024-06-15 | 60.0㎡ | 11 | 9억 1,700 |
| 2024-06-10 | 60.0㎡ | 2 | 9억 3,800 |
| 2024-06-09 | 116.8㎡ | 6 | 11억 8,000 |
| 2024-05-29 | 60.0㎡ | 7 | 9억 800 |
| 2024-05-24 | 116.8㎡ | 7 | 10억 8,000 |
| 2024-05-14 | 60.0㎡ | 12 | 8억 7,200 |
| 2024-05-14 | 79.1㎡ | 12 | 11억 1,500 |
| 2024-04-12 | 116.8㎡ | 1 | 8억 3,000 |
| 2024-04-05 | 60.0㎡ | 12 | 9억 1,500 |
| 2024-03-20 | 124.2㎡ | 8 | 13억 5,000 |
| 2024-03-09 | 79.1㎡ | 4 | 9억 2,500 |
| 2024-01-27 | 60.0㎡ | 2 | 8억 9,000 |
| 2024-01-20 | 60.0㎡ | 7 | 8억 7,000 |
| 2023-12-18 | 60.0㎡ | 15 | 8억 7,500 |
| 2023-11-25 | 85.0㎡ | 15 | 11억 2,000 |
| 2023-11-08 | 116.8㎡ | 1 | 11억 |