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신동아
서울 성동구 행당동 344 · 1995년 준공 (31년차)
51점
저평가
10/40
입지
20/30
재개발
21/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 7,000 (2026-10-01, 5층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 14억 9,700 (2026-08-01)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,093만 / 같은 동·연식대 5,803만
- 전세가율
- 33% (최근 1년 전세 46건)
주변
- 지하철행당역 5호선 · 도보 약 9분
- 공원대현산공원 · 도보 약 6분
- 백화점갤러리아 명품관 · 3.0km
재개발·재건축
재건축 연한 30년 충족
같은 동행당8구역(행당동 300-1 일대)신속통합기획
단계 정비구역 지정 전 (2026-05-18)
2025-12-16 신통 후보지 조건부 선정 → 2026-05-18 최종 선정. 2026-07 정비계획 수립 용역 입찰공고, 성동구 신속관리추진단 집중관리 대상. 66,276㎡.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,851만
- 중개수수료 (상한)
- 970만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 2,821
- 주담대 한도 추정
- 5억 8,800
- 필요 현금
- 10억 4,021
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,760
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (102건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 60.0㎡ | 5 | 14억 7,000 |
| 2026-09-22 | 59.9㎡ | 6 | 14억 7,500 |
| 2026-09-19 | 60.0㎡ | 3 | 14억 5,000 |
| 2026-08-08 | 60.0㎡ | 10 | 14억 7,000 |
| 2026-08-01 | 60.0㎡ | 10 | 14억 9,700 |
| 2026-07-22 | 59.9㎡ | 5 | 14억 6,500 |
| 2026-07-11 | 60.0㎡ | 9 | 14억 6,500 |
| 2026-07-01 | 60.0㎡ | 11 | 14억 5,000 |
| 2026-05-07 | 60.0㎡ | 3 | 13억 |
| 2026-05-01 | 85.0㎡ | 12 | 14억 5,000 |
| 2026-05-01 | 60.0㎡ | 2 | 13억 6,000 |
| 2026-04-10 | 60.0㎡ | 4 | 13억 4,000 |
| 2026-04-08 | 60.0㎡ | 12 | 10억 |
| 2026-03-13 | 60.0㎡ | 11 | 14억 |
| 2026-02-12 | 85.0㎡ | 11 | 16억 9,000 |
| 2026-02-12 | 60.0㎡ | 1 | 12억 3,500 |
| 2026-02-07 | 115.0㎡ | 4 | 17억 |
| 2026-01-23 | 76.4㎡ | 6 | 15억 2,500 |
| 2026-01-16 | 85.0㎡ | 3 | 15억 |
| 2025-12-19 | 60.0㎡ | 9 | 12억 |
| 2025-10-18 | 85.0㎡ | 13 | 12억 |
| 2025-10-14 | 60.0㎡ | 1 | 10억 7,000 |
| 2025-10-14 | 76.4㎡ | 12 | 13억 6,000 |
| 2025-10-01 | 60.0㎡ | 6 | 11억 |
| 2025-09-29 | 85.0㎡ | 5 | 7억 5,000 |
| 2025-09-27 | 115.0㎡ | 3 | 15억 |
| 2025-09-05 | 60.0㎡ | 14 | 10억 4,000 |
| 2025-09-04 | 85.0㎡ | 2 | 12억 3,500 |
| 2025-08-30 | 60.0㎡ | 3 | 10억 4,500 |
| 2025-08-23 | 60.0㎡ | 4 | 10억 300 |
| 2025-08-13 | 60.0㎡ | 8 | 10억 |
| 2025-07-30 | 60.0㎡ | 15 | 10억 5,500 |
| 2025-07-15 | 60.0㎡ | 15 | 9억 8,000 |
| 2025-06-27 | 60.0㎡ | 1 | 8억 5,000 |
| 2025-06-24 | 85.0㎡ | 14 | 12억 5,000 |
| 2025-06-23 | 85.0㎡ | 11 | 12억 4,000 |
| 2025-06-21 | 115.0㎡ | 5 | 12억 8,000 |
| 2025-06-19 | 60.0㎡ | 4 | 9억 4,000 |
| 2025-06-18 | 60.0㎡ | 8 | 9억 8,000 |
| 2025-06-13 | 60.0㎡ | 3 | 9억 7,000 |
| 2025-05-31 | 59.9㎡ | 15 | 9억 3,000 |
| 2025-05-26 | 115.0㎡ | 5 | 12억 |
| 2025-05-23 | 115.0㎡ | 14 | 12억 9,000 |
| 2025-05-22 | 85.0㎡ | 8 | 12억 |
| 2025-05-13 | 85.0㎡ | 1 | 9억 9,500 |
| 2025-05-06 | 60.0㎡ | 5 | 9억 5,000 |
| 2025-04-14 | 85.0㎡ | 14 | 10억 6,000 |
| 2025-04-05 | 85.0㎡ | 9 | 11억 2,000 |
| 2025-04-03 | 85.0㎡ | 9 | 10억 |
| 2025-03-29 | 59.9㎡ | 13 | 9억 3,500 |
| 2025-03-27 | 85.0㎡ | 1 | 10억 7,000 |
| 2025-03-22 | 60.0㎡ | 1 | 8억 2,000 |
| 2025-03-15 | 60.0㎡ | 15 | 9억 |
| 2025-03-09 | 115.0㎡ | 13 | 11억 9,000 |
| 2025-03-09 | 115.0㎡ | 6 | 12억 9,000 |
| 2025-03-08 | 85.0㎡ | 11 | 10억 2,500 |
| 2025-03-08 | 76.4㎡ | 2 | 9억 9,000 |
| 2025-03-08 | 85.0㎡ | 1 | 10억 9,000 |
| 2025-03-06 | 60.0㎡ | 12 | 9억 1,000 |
| 2025-02-28 | 60.0㎡ | 2 | 8억 4,000 |
| 2025-02-24 | 60.0㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2025-02-22 | 60.0㎡ | 10 | 8억 8,000 |
| 2025-02-21 | 60.0㎡ | 4 | 8억 8,500 |
| 2025-02-18 | 60.0㎡ | 15 | 8억 6,000 |
| 2025-02-14 | 60.0㎡ | 1 | 7억 8,500 |
| 2025-02-08 | 60.0㎡ | 4 | 8억 6,500 |
| 2025-02-05 | 60.0㎡ | 3 | 8억 2,600 |
| 2025-01-23 | 60.0㎡ | 14 | 8억 6,500 |
| 2025-01-17 | 60.0㎡ | 8 | 8억 5,600 |
| 2025-01-16 | 60.0㎡ | 14 | 8억 6,000 |
| 2024-12-09 | 60.0㎡ | 2 | 8억 3,000 |
| 2024-11-22 | 115.0㎡ | 4 | 12억 |
| 2024-11-05 | 60.0㎡ | 14 | 6억 5,000 |
| 2024-10-09 | 60.0㎡ | 2 | 8억 5,000 |
| 2024-09-06 | 60.0㎡ | 5 | 8억 7,000 |
| 2024-08-31 | 60.0㎡ | 6 | 9억 200 |
| 2024-08-24 | 60.0㎡ | 11 | 8억 6,700 |
| 2024-08-23 | 115.0㎡ | 8 | 11억 9,700 |
| 2024-08-17 | 85.0㎡ | 4 | 10억 9,200 |
| 2024-08-08 | 60.0㎡ | 13 | 8억 4,500 |
| 2024-08-06 | 85.0㎡ | 13 | 10억 5,000 |
| 2024-07-27 | 60.0㎡ | 1 | 7억 8,000 |
| 2024-07-23 | 60.0㎡ | 5 | 8억 3,000 |
| 2024-07-20 | 60.0㎡ | 3 | 8억 4,400 |
| 2024-06-08 | 60.0㎡ | 8 | 7억 9,500 |
| 2024-06-01 | 60.0㎡ | 15 | 8억 3,500 |
| 2024-05-31 | 59.9㎡ | 8 | 8억 4,000 |
| 2024-05-01 | 76.4㎡ | 9 | 9억 7,000 |
| 2024-04-27 | 60.0㎡ | 10 | 8억 3,700 |
| 2024-04-16 | 60.0㎡ | 9 | 8억 3,500 |
| 2024-03-23 | 60.0㎡ | 1 | 7억 5,000 |
| 2024-03-22 | 115.0㎡ | 14 | 11억 2,000 |
| 2024-03-16 | 59.9㎡ | 5 | 8억 3,000 |
| 2024-03-08 | 60.0㎡ | 11 | 8억 5,800 |
| 2024-03-07 | 60.0㎡ | 9 | 8억 1,000 |
| 2024-02-07 | 60.0㎡ | 11 | 8억 5,700 |
| 2024-01-27 | 60.0㎡ | 8 | 8억 4,700 |
| 2024-01-20 | 60.0㎡ | 10 | 8억 1,000 |
| 2024-01-13 | 60.0㎡ | 8 | 7억 8,600 |
| 2024-01-05 | 60.0㎡ | 6 | 7억 8,000 |
| 2023-12-09 | 60.0㎡ | 10 | 7억 4,500 |
| 2023-12-05 | 60.0㎡ | 8 | 7억 8,000 |