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신동아
서울 성동구 응봉동 275 · 1996년 준공 (30년차)
46점
저평가
5/40
입지
20/30
재개발
21/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 2,180 (2026-09-20, 14층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 14억 2,180 (2026-09-20)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,893만 / 같은 동·연식대 5,388만
- 전세가율
- 31% (최근 1년 전세 22건)
주변
- 지하철응봉역 경의중앙선 · 도보 약 9분
- 공원독서당공원 · 도보 약 1분
- 백화점현대백화점 압구정본점 · 2.6km
재개발·재건축
재건축 연한 30년 충족
같은 동응봉1구역 재건축재건축
단계 관리처분인가 (2026-04-02) · 시공 현대건설
기존 zones.json엔 신속통합기획으로 돼 있었으나 정보몽땅상 주택재건축(단독주택지, 응봉동 193-162). 사업시행인가 2023-04-20, 시공 현대건설 2023-12-09, 관리처분인가 2026-04-02(고시 04-09), 변경인가 2026-09-02. 이주 기록 아직 없음.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,692만
- 중개수수료 (상한)
- 938만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 7,810
- 주담대 한도 추정
- 5억 6,872
- 필요 현금
- 10억 938
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,374
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (95건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 60.0㎡ | 14 | 14억 2,180 |
| 2026-07-04 | 60.0㎡ | 14 | 13억 5,000 |
| 2026-06-04 | 76.8㎡ | 8 | 14억 3,500 |
| 2026-06-01 | 84.8㎡ | 9 | 15억 8,000 |
| 2026-05-23 | 60.0㎡ | 3 | 13억 2,000 |
| 2026-05-16 | 60.0㎡ | 10 | 13억 2,000 |
| 2026-05-16 | 84.8㎡ | 14 | 15억 |
| 2026-05-09 | 84.8㎡ | 10 | 15억 |
| 2026-04-17 | 84.8㎡ | 12 | 15억 |
| 2026-04-11 | 60.0㎡ | 3 | 12억 |
| 2026-04-07 | 60.0㎡ | 9 | 13억 3,000 |
| 2026-04-05 | 60.0㎡ | 9 | 13억 3,000 |
| 2026-03-20 | 84.8㎡ | 11 | 14억 5,000 |
| 2026-02-05 | 60.0㎡ | 7 | 13억 |
| 2026-02-05 | 84.8㎡ | 15 | 15억 2,700 |
| 2026-01-20 | 60.0㎡ | 5 | 12억 3,800 |
| 2026-01-19 | 60.0㎡ | 8 | 12억 5,000 |
| 2026-01-17 | 60.0㎡ | 10 | 13억 |
| 2026-01-17 | 84.8㎡ | 12 | 14억 7,000 |
| 2026-01-13 | 60.0㎡ | 6 | 11억 |
| 2026-01-02 | 60.0㎡ | 8 | 12억 2,000 |
| 2025-11-26 | 84.8㎡ | 11 | 12억 7,000 |
| 2025-11-13 | 84.8㎡ | 14 | 12억 7,500 |
| 2025-10-19 | 84.8㎡ | 9 | 11억 8,000 |
| 2025-10-18 | 60.0㎡ | 7 | 10억 6,000 |
| 2025-10-01 | 60.0㎡ | 3 | 11억 |
| 2025-09-27 | 84.8㎡ | 4 | 12억 |
| 2025-09-27 | 60.0㎡ | 15 | 11억 1,000 |
| 2025-09-24 | 60.0㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2025-09-23 | 84.8㎡ | 14 | 12억 3,000 |
| 2025-09-22 | 60.0㎡ | 9 | 10억 5,000 |
| 2025-09-21 | 114.7㎡ | 5 | 12억 7,000 |
| 2025-09-20 | 84.8㎡ | 5 | 11억 2,000 |
| 2025-09-18 | 84.8㎡ | 15 | 10억 9,000 |
| 2025-09-18 | 84.8㎡ | 7 | 10억 9,800 |
| 2025-09-18 | 114.7㎡ | 15 | 12억 7,500 |
| 2025-09-16 | 76.8㎡ | 10 | 10억 7,000 |
| 2025-09-16 | 84.8㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2025-09-10 | 84.8㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-09-06 | 60.0㎡ | 10 | 9억 4,500 |
| 2025-09-06 | 84.8㎡ | 13 | 11억 1,000 |
| 2025-09-05 | 114.7㎡ | 12 | 13억 4,000 |
| 2025-08-29 | 84.8㎡ | 15 | 10억 8,500 |
| 2025-08-28 | 84.8㎡ | 11 | 10억 9,000 |
| 2025-08-27 | 84.8㎡ | 10 | 10억 2,000 |
| 2025-08-15 | 60.0㎡ | 1 | 8억 2,500 |
| 2025-08-13 | 60.0㎡ | 7 | 9억 1,500 |
| 2025-07-27 | 84.8㎡ | 13 | 11억 1,100 |
| 2025-06-25 | 60.0㎡ | 1 | 7억 5,500 |
| 2025-06-24 | 114.7㎡ | 3 | 10억 2,500 |
| 2025-06-17 | 76.7㎡ | 6 | 9억 9,000 |
| 2025-06-14 | 76.8㎡ | 5 | 9억 1,000 |
| 2025-06-14 | 60.0㎡ | 14 | 8억 9,000 |
| 2025-06-14 | 76.7㎡ | 5 | 9억 4,500 |
| 2025-06-13 | 84.8㎡ | 11 | 10억 4,500 |
| 2025-06-13 | 60.0㎡ | 3 | 8억 3,500 |
| 2025-06-09 | 60.0㎡ | 9 | 8억 9,800 |
| 2025-06-09 | 60.0㎡ | 12 | 8억 8,500 |
| 2025-05-24 | 76.7㎡ | 7 | 9억 2,300 |
| 2025-05-09 | 60.0㎡ | 8 | 8억 8,000 |
| 2025-04-03 | 84.8㎡ | 7 | 9억 1,500 |
| 2025-03-28 | 60.0㎡ | 7 | 8억 7,000 |
| 2025-03-25 | 84.8㎡ | 6 | 9억 1,000 |
| 2025-03-22 | 84.8㎡ | 2 | 9억 1,500 |
| 2025-03-22 | 60.0㎡ | 7 | 8억 5,000 |
| 2025-03-19 | 60.0㎡ | 12 | 8억 6,000 |
| 2025-03-16 | 60.0㎡ | 13 | 8억 8,000 |
| 2025-03-07 | 84.8㎡ | 11 | 9억 7,000 |
| 2025-03-03 | 60.0㎡ | 6 | 8억 4,500 |
| 2025-03-01 | 84.8㎡ | 8 | 9억 3,000 |
| 2025-02-28 | 60.0㎡ | 5 | 8억 |
| 2025-02-26 | 76.7㎡ | 11 | 9억 3,000 |
| 2024-12-21 | 60.0㎡ | 11 | 8억 1,000 |
| 2024-12-21 | 60.0㎡ | 10 | 8억 1,000 |
| 2024-10-21 | 60.0㎡ | 3 | 7억 9,200 |
| 2024-10-05 | 60.0㎡ | 10 | 8억 2,500 |
| 2024-08-31 | 60.0㎡ | 6 | 8억 |
| 2024-08-15 | 60.0㎡ | 11 | 8억 3,000 |
| 2024-07-30 | 76.8㎡ | 9 | 8억 8,500 |
| 2024-07-29 | 114.7㎡ | 11 | 11억 8,000 |
| 2024-07-03 | 60.0㎡ | 6 | 8억 |
| 2024-06-29 | 60.0㎡ | 5 | 8억 1,500 |
| 2024-06-24 | 60.0㎡ | 1 | 7억 1,000 |
| 2024-06-22 | 60.0㎡ | 6 | 7억 3,000 |
| 2024-06-07 | 60.0㎡ | 2 | 7억 2,000 |
| 2024-06-07 | 60.0㎡ | 4 | 8억 500 |
| 2024-06-01 | 60.0㎡ | 8 | 7억 8,000 |
| 2024-05-26 | 60.0㎡ | 14 | 7억 9,000 |
| 2024-03-30 | 84.8㎡ | 7 | 9억 5,000 |
| 2024-03-28 | 84.8㎡ | 9 | 8억 8,000 |
| 2024-03-22 | 60.0㎡ | 9 | 7억 6,000 |
| 2024-03-09 | 76.7㎡ | 8 | 8억 1,500 |
| 2024-03-01 | 60.0㎡ | 5 | 7억 3,500 |
| 2024-02-18 | 60.0㎡ | 4 | 8억 3,800 |
| 2023-12-09 | 60.0㎡ | 6 | 7억 1,500 |