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대주피오레아파트
서울 서초구 잠원동 31-14 · 2002년 준공 (24년차)
31점
저평가
6/40
입지
22/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 (2025-03-17, 8층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 16억 (2025-03-17)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,680만 / 같은 동·연식대 1억 70
- 전세가율
- 53% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철신사역 신분당선 · 도보 약 8분
- 공원주흥공원 · 도보 약 2분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 도보 약 28분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,280만
- 중개수수료 (상한)
- 1,232만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 6,512
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 6,512
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 126.7㎡ | 1 | 17억 |
| 2025-03-17 | 85.0㎡ | 8 | 16억 |
| 2025-03-11 | 85.0㎡ | 3 | 15억 |
| 2025-01-25 | 125.5㎡ | 9 | 17억 6,000 |
| 2025-01-22 | 126.7㎡ | 2 | 16억 |
| 2024-03-28 | 85.0㎡ | 9 | 10억 |
| 2024-01-16 | 123.1㎡ | 10 | 14억 |