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상록타워아파트
서울 광진구 광장동 570 · 1997년 준공 (29년차)
39점
저평가
3/40
입지
22/30
재개발
14/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 (2026-04-07, 1층)
- 면적
- 전용 59㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 (2026-04-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,695만 / 같은 동·연식대 6,242만
- 전세가율
- 자료 없음
주변
- 지하철광나루역 5호선 · 도보 약 8분
- 공원광진무궁화정원 · 도보 약 10분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.0km
재개발·재건축
재건축 연한까지 1년
같은 동광장동 264-1 일대 모아타운모아타운
단계 정비구역 지정 전 · 미확인
모아타운 대상지 선정 단계(관리계획 수립 전). 2026-03 기준 블로그 정리만 확인, 공식 고시 미확인.
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,280만
- 중개수수료 (상한)
- 1,232만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 6,512
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 6,512
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 59.4㎡ | 1 | 16억 |
| 2026-02-25 | 84.9㎡ | 7 | 17억 |
| 2025-10-17 | 84.9㎡ | 11 | 17억 3,000 |
| 2025-10-11 | 59.4㎡ | 3 | 12억 9,500 |
| 2025-09-13 | 84.9㎡ | 3 | 13억 |
| 2025-09-05 | 59.4㎡ | 11 | 10억 |
| 2025-06-23 | 59.4㎡ | 13 | 13억 5,000 |
| 2025-06-21 | 59.4㎡ | 7 | 11억 5,000 |
| 2025-06-19 | 59.4㎡ | 18 | 9억 9,000 |
| 2025-06-16 | 84.0㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2025-06-07 | 84.6㎡ | 19 | 14억 7,000 |
| 2025-05-29 | 84.9㎡ | 18 | 13억 9,000 |
| 2025-05-26 | 84.6㎡ | 14 | 11억 7,000 |
| 2025-03-25 | 59.4㎡ | 17 | 11억 5,000 |
| 2025-02-23 | 60.0㎡ | 24 | 9억 5,500 |
| 2024-10-12 | 84.9㎡ | 5 | 12억 |
| 2024-09-25 | 59.4㎡ | 16 | 10억 7,000 |
| 2024-08-24 | 84.0㎡ | 22 | 11억 8,000 |
| 2024-07-19 | 59.4㎡ | 4 | 8억 |
| 2024-07-19 | 84.0㎡ | 15 | 11억 5,000 |
| 2024-06-09 | 84.6㎡ | 13 | 12억 5,000 |
| 2024-06-06 | 59.4㎡ | 8 | 8억 4,500 |
| 2024-03-23 | 60.0㎡ | 24 | 9억 5,500 |
| 2024-02-04 | 84.0㎡ | 17 | 12억 8,000 |
| 2024-01-26 | 59.4㎡ | 21 | 10억 |